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AZEVEDO, Jovane Medina et al. Uma análise estatística do setor imobiliário através de um comparativo entre os corretores de imóveis e clientes potenciais dentro de uma visão de mercado em cinco cidades brasileiras. In: SIMPÓSIO BRASILEIRO DE PESQUISA OPERACIONAL, 29., 1997, Salvador. Anais... Salvador, 1997.
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Resumo
Este trabalho discute sobre dados do mercado imobiliário extraídos em feiras de imóveis nas cidades de Blumenau, Vitória, Natal, Recife e Belém nos períodos de 1995 a 1996. Ao todo foram analisados 1150 questionários, com cerca de 30 questionários com corretores de imóveis que atuam no mercado de cada cidade e aproximadamente 200 questionários com clientes que estavam dispostos a adquirir um imóvel para cada cidade analisada. A metodologia empregada nesta pesquisa foi a utilização de questionários, no qual levantaram informações sócio-econômicas do cliente, intenção de compra e as características do imóvel desejado, que contribuem na formação do valor do imóvel. O software Le Sphinx foi usado para analisar os dados da amostra. O presente trabalho conclui que os corretores de certa forma interpretam os desejos e necessidades dos compradores do mercado imobiliário havendo alguns itens relacionados a detalhes do imóvel que entram em contradição com os clientes, mas o serviço de corretagem não deixa de ser uma ferramenta de profunda importância no lançamento de novos empreendimentos.
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