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krause, Cleandro. Uma abordagem analítica dos relacionamentos entre as inovações na produção imobiliária e a história da cidade. XI Encontro Nacional da Anpur, Salvador, 2005.
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Número de Trabalhos: 2 (Com arquivo PDF disponíveis: 1)
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Resumo

O artigo focaliza a estrutura sócio-espacial urbana, evidenciando os padrões formados pela distribuição de novos estoques construídos para uso habitacional, ao longo do tempo, cuja ocorrência está associada à existência da diferenciação residencial, ou seja, a distribuição espacialmente desigual de estoques e de seus ocupantes. Os comportamentos que contribuem para a formação de tais padrões são analisados, ressaltando-se as situações em que se torna recorrente a produção de uma mesma tipologia numa localização, situação esta denominada Convenção Urbana. O surgimento desse fenômeno é explicado por meio da teoria da Siliergética, utilizada para compreender processos que implicam em mudanças qualitativas em escalas macroscópicas - a escala da cidade, por exemplo. Uma demonstração é buscada em um bairro de Porto Alegre, onde o processo pelo qual uma certa tipologia residencial ganha hegemonia sobre as demais é estudado. Atenção especial é dada aos períodos de instabilidade, no qual duas ou mais tipologias competem entre si, seguidos de períodos de estabilidade e hegemonia. Os resultados são utilizados para a explicação da manutenção da estrutura sócio-espacial em nossas cidades, ainda que os estoques mudem. Por fim, são propostas recomendações, à luz dos resultados, para o desenvolvimento de metodologias e ferramentas de planejamento urbano.
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