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DANTAS, Rubens Alves. Avaliação de imóveis utilizando modelos especiais. In: CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS, 9., 1997, São Paulo. Anais… São Paulo: IBAPE, 1997. p.69-83.
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Resumo

Este trabalho tem o objetivo de: Alertar para o perigo do uso de modelos de regressão comumente adotados na avaliação de imóveis, mesmo considerados rigorosos segundo os critérios estabelecidos pela NB-502/89 - Norma para Avaliação de Imóveis Urbanos da ABNT; Propor o uso de metodologia mais abrangente, analisando-se a influência de fatores interação, para formulação e estimação de MODELOS ESPECIAIS, que melhor explicam o mercado imobiliário.

Abstract

The purpose of this paper is: Demostrate the risk of Regression Models generally used in Real State Appraisals, even when following the NB-502/89 recomendations; Proposes the usage of more suitable methodology taking in account the influence of important interactions to build Special Models.
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