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GONZÁLEZ, Marco Aurélio Stumpf. Avaliação do comportamento dos preços dos aluguéis de apartamentos residenciais em Porto Alegre, 1994-1997. In: CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS, 9., 1997, São Paulo. Anais… São Paulo: IBAPE, 1997. p.348-353.
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Resumo

O segmento de locações residenciais do mercado imobiliário é muito sensível às transformações macroeconômicas e legais. No Brasil, o Plano Real é um exemplo recente de intervenção governamental na economia. Neste trabalho, analisa-se os efeitos que o Plano provocou no mercado de locações de Porto Alegre, investigando-se as variações de oferta e de preços de apartamentos. A análise é baseada em dados coletados pelo sindicato das imobiliárias e em modelos de formação de preços de aluguéis obtidos por inferência estatística.

Abstract

Rental market segment of real estate is very sensible to macroeconomics and law national situation. The Brazilian "Real Plan " is a recent example of govemment intervention on economy, and over real estate market. In this research work, is investigated the influence of this stabilization plan on values and offer number of residential apartments to rent in Porto Alegre city, comparing the values before and after your edition by data series collected by real estate syndicate and price models obtained by statistical inference.
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