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IMAI, César; FAVORETO, Luzia. Avaliação pós-ocupação em edifício residencial classe média: aspectos metodológicos e resultados. In: NUTAU: SUSTENTABILIDADE, ARQUITETURA, DESENHO URBANO, 4., 2002, São Paulo. Anais... São Paulo: USP, 2002. p. 433-442.
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Resumo

O presente artigo demonstra os resultados obtidos na aplicação de uma Avaliação Pós-Ocupação (APO) em um edifício residencial padrão classe média alta na cidade de Londrina, Paraná. Os objetivos da pesquisa foram aplicar, descrever e analisar os métodos e técnicas de APO que permitissem avaliar a satisfação do usuário, no que se refere a sua unidade habitacional, às áreas comuns do edifício e sua inserção urbana, identificando preferências de consumo e possíveis problemas existentes na edificação. O edifício residencial, objeto da APO, é composto por cinqüenta e seis unidades habitacionais distribuídas em quinze pavimentos, com quatro apartamentos por andar e quatro apartamentos duplex. A pesquisa avaliou a adequação dos métodos aplicados, dentro das condicionantes existentes, a relação do usuário com seu espaço e o desempenho da edificação como um todo. A análise dos resultados de satisfação do usuário, permitiu verificar a aceitação, por parte dos usuários, da forma, diagramação, aplicação e conteúdo dos métodos de pesquisa. Os aspectos relativos ao desempenho da edificação indicaram que alguns dos principais problemas constatados estão relacionados ao projeto, demonstrando a importância, tanto do conhecimento do perfil do usuário e das características sócio-culturais da região, como de pesquisas que forneçam dados para retroalimentar o processo de projeto.

Abstract

The present article shows the results obtained in the application of a Post-Occupancy Evaluation (POE) in a middle-to-high class apartment building in the city of Londrina, Paraná. The goals of the research were to apply, describe, and analyze the POE methods and techniques which would verify the evaluation of the user's satisfaction regarding the dwelling unit, the building's common areas and their urban insertion, identifying consume preferences and possible problems existing in the building. The apartment building, object of the POE, comprises fifty-six units distributed in fifteen floors, with four apartments per floor and four duplex apartments. The research assessed the adequacy of the methods applied within the existing conditions, the relation user-space and the performance of the building as a whole. The analysis of the results concerning the users' satisfaction make it possible to verify the users' acceptance of the form, diagramming, application, and content of the research method used. The aspects related to the building performance indicated that some of the main problems verified are related to the project, showing the importance of knowing the user's profile and the regional social-cultural characteristics as well as being aware of research which provides data as a feedback for the design process.
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