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ALBERTON, Anete; FREITAS, Ana Augusta Ferreira de; HEINECK, Luiz Fernando Mahlmann. A relação entre renda, disponibilidade de recursos para pagamento de prestações e o valor dos imóveis adquiridos : elementos para viabilização dos empreendimentos na construção civil. In: ENCONTRO NACIONAL DE ENGENHARIA DE PRODUÇÃO, 14., 1994, João Pessoa. Anais… João Pessoa: ABEPRO, 1994. p. 134-138.
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Resumo

Este trabalho apresenta uma relação entre a renda mensal das pessoas, a faixa de valores de imóveis que estas procuram dentro de sua renda e capacidade de pagamento das prestações como percentagem de seu ganho real. A partir destes valores é construído um gráfico do número de anos necessários para quitar o empréstimo habitacional dada uma taxa de juros, a partir da Tabela Price. Mostra-se com isto, primeiro, que a correção monetária e absolutamente necessária para financiamentos em regime inflacionário, para viabilizar as prestações iniciais. Por outro lado, para populações de baixa renda, a existência de juros reais nas prestações faz com que o prazo de de finaciamento torne-se muito longo ou os valores fianciados sejam irrisórios, inviabilizando o acesso à moradia dentro do sistema de financiamento.
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