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OLIVEIRA, Roberto de. DESEMPENHOS CRÍTICOS PARA SUSTENTABILIDADE HABITACIONAL. In: CONGRESSO BRASILEIRO SOBRE HABITAÇÃO SOCIAL, 2., CONGRESSO IBEROAMERICANO SOBRE HABITAÇÃO SOCIAL, 2006, Florianópolis. Anais... Florianópolis: UFSC, 2006.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 21 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 29
Índice h: 2  
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Resumo

O déficit habitacional brasileiro configura-se como pouco equacionável. Aliado a esta carência crônica, o patrimônio construído apresenta elevado grau de insatisfação por parte do seu usuário. Muito se tem falado e pesquisado sobre barateamento da construção habitacional, mas os resultados de sua aplicação se revelam pouco promissores, pois, além de desconsiderarem as definições de habitação e de cidade, desconsideram também seus usuários. Este trabalho pretende mudar a perspectiva do foco da atenção do problema habitacional da parte técnica convencional para outros desempenhos que vem sendo sistematicamente ignorados pelos gestores da provisão habitacional, especialmente para Habitação de Interesse Social. Inicialmente pretende demonstrar que o problema do financiamento da ambiência urbana não é de relevância como se imagina; os custos de infraestrutura podem ser rateados satisfatoriamente, desde que sejam observados os índices urbanísticos mais convencionais tais como densidade e diversidade de uso. Aliado a esta constatação pode-se afirmar que esta ambiência variada e racionalmente utilizada, por si só, conduz o comportamento humano a práticas mais saudáveis de relacionamento humano, comprovável em estatísticas de saúde mental. Para finalizar, este trabalho apresenta evidências científicas de que baixas e altas densidades não são fatores decisivos na qualidade do ambiente urbano e que o problema habitacional pode ter solução muito mais sustentável e que isto também implica em menor custo generalizado que os convencionais.

Abstract

Brazilian housing deficit configuration has lack of solution. Allied with this chronicle shortage, buildings present high level of user unsatisfaction. One has talk and researched a lot about housing construction cost reduction, but their results reveal not promising because besides desconsidering housing and city definition, they also desconsidering their users. This work intends to change the attention focus perspective of housing problem from the conventional technical part to other performances that have being systematically ignored by housing provision managers, especially for Low-cost Housing. Initially, it intends to demonstrate that urban ambience financing is not so relevant as use to be realized; infrastructure costs can be satisfactorily shared once being observed more conventional urban index such as density and use diversity. Combined with this assertion one can assert that this varied and rationally utilized by itself leads human behavior to healthier practices of people relationships, proved on mental health statistics. To finalize, this work presents scientific evidences that low and high densities are not decisive factors on urban environment quality and that housing problems may have far more sustainable and that it also implies on lower generalized costs that conventional ones.
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