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Consoli, Osmar; Repette, Wellington. Desempenho de fachadas: Analise de componentes sob aspectos do projeto arquitetônico. In: WORKSHOP - DESEMPENHO DE SISTEMAS CONSTRUTIVOS, 2006, Chapecó. Anais... Chapecó: UNOCHAPECÓ, 2006.
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Número de Trabalhos: 3 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
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Resumo
O envelhecimento dos edifícios e suas fachadas é um processo natural e gradativo que requer procedimentos constantes de manutenção para manter ou recuperar o desempenho perdido à medida que as patologias tomam relevância. O objetivo deste estudo foi diagnosticar as patologias encontradas nas fachadas em uma seleção de 8 edifícios de até cinco pavimentos na cidade de Pato Brancas PR, e elaborar recomendações a nível de planejamento e de projeto arquitetônico para aumentar a durabilidade de fachadas. As metodologias utilizadas foram os princípios da avaliação pós-ocupação e os estudos metodológicos desenvolvidos por Lichenstein (1985); com isto, as investigações se deram em cada fachada por meio de roteiro estruturado que permite quantificar e qualificar as patologias, com os projetistas por roteiros de modo a obter procedimentos de projeto que visam a durabilidade e síndicos dos edifícios também por roteiros pré definido para obter histórico das manutenções efetuadas, o que possibilitar o diagnóstico das patologias. As incidências patológicas foram quantificadas por áreas de afetadas, neste sentido, foram constatado que os revestimentos em pintura são os mais afetados com 70% das manifestações patológicas, seguidos por revestimento de argamassa com 23%. Os procedimentos de manutenções nas fachadas dos edifícios se mostraram não programadas e com deficiências nos diagnósticos o que em muitos casos as patologias foram reincidentes, quanto aos projetos as observou-se erros e emissões dos projetos. Conclui-se portanto, que independente do tipo de patologia constatada nas fachadas haveria possibilidade em uma série delas de serem sanadas a partir do planejamento arquitetônico – estudo preliminar, anteprojeto, projeto básico e executivo - , e de suas especificações quando o projetista compreende e incorpora nas decisões de projeto os conceitos de durabilidade de fachada.
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