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de Azevedo, Naasson; SILVA, J. J.; SILVA, Paula. Avaliação de sustentabilidade social e econômica de habitações urbanas de interesse social em Pernambuco. ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 12., 2008, Fortaleza, CE.
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Resumo

A avaliação de sustentabilidade de edificações é um importante meio para verificar e demonstrar qual rumo seguir, tendo em vista o desenvolvimento sustentável. Métodos como BREEAM e LEED, por exemplo, utilizados em vários países, se referem quase que exclusivamente aos aspectos ambientais. Nos países em desenvolvimento, como o Brasil, as dimensões social e econômica de sustentabilidade são tão importantes quanto à dimensão ambiental, especialmente nos casos de empreendimentos habitacionais de interesse social, que têm o desafio de reduzir o déficit habitacional e promover a inserção socioeconômica ao mesmo tempo sem comprometer o meio ambiente. Com uma abordagem própria, o SBTool começa a incluir as dimensões econômica e social, na avaliação de sustentabilidade do ambiente construído e prevê a adequação de seus indicadores a realidade local. Estas características favorecem o emprego do SBTool para a concepção de uma ferramenta para avaliação de sustentabilidade de habitações de interesse social orientado à Região Metropolitana do Recife, Pernambuco. No artigo são apresentados alguns indicadores empregados para a avaliação de sustentabilidade social e econômica destes empreendimentos. A participação de projetistas e gestores públicos, envolvidos no desenvolvimento de projetos de empreendimentos habitacionais de interesse social, contribuiu para a validação dos indicadores e proporcionou a estes profissionais um melhor entendimento do conceito de sustentabilidade na habitação. Um conjunto habitacional em construção, na Cidade do Recife, foi empregado como estudo de caso. Os resultados refletem um desempenho apenas mínimo quanto às dimensões social e econômica, confirmando que há ainda um longo caminho para soluções mais sustentáveis.

Abstract

Buildings sustainability assessment is an important means to verify and demonstrate what direction follow in view of sustainable development. Methods such as BREEAM and LEED, for example, used in several countries, refer almost exclusively to environmental aspects. In de veloping countries, such as Brazil, the social and economic dimensions of sustainability are as important as the environmental one, especially in the case of social housing. SBTool begins to include economic and social dimensions in buildings sustainability assessment and allows adequacy of their indicators to local reality. These features promote the employment of SBTool for conception of a building sustainability assessment tool oriented to social housing in Metropolitan Region of Recife, Pernambuco. This paper presents some indicators used for assessment of social and economic sustainability of these ventures. Participation of designers and managers involved in development of public social housing projects contributed to the validation of these indicators and provided to these professionals better understanding of sustainable housing concept. A housing estate under construction in Recife City was employed as a case study. The results reflect a performance only on the minimum social and economic dimensions, confirming that there is still a long road to more sustainable solutions.
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