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BRANDLI, Luciana. Modelo de demanda habitacional de estudantes numa perspectiva de desenvolvimento local. 308fTese (Doutorado em Engenharia de Produção) - Universidade Federal de Santa Catarina, Florianópolis, 2004.
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Número de Trabalhos: 6 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
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Co-autores: 3

Resumo

Esta tese tem como tema central a demanda habitacional de estudantes. A abordagem conduzida examina as escolhas habitacionais deste segmento, explorando suas circunstâncias de moradia com o objetivo de obter uma melhor compreensão de suas necessidades e como elas poderiam ser ligadas à atração de estudantes para a cidade. A pesquisa foi conduzida na Universidade Regional do Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul, na cidade de Ijuí. Os dados foram coletados dos estudantes da universidade e foram divididos em dois grupos: estudantes que vivem em Ijuí e estudantes que se deslocam. Inicialmente, é focalizada a escolha da situação habitacional dos estudantes centrada basicamente na localização. O estudo identifica os fatores que influenciam o processo de escolha entre morar na cidade sede da universidade ou deslocar-se periodicamente. Posteriormente, este estudo constrói um modelo econométrico usando dados de preferência revelada e declarada para examinar as escolhas habitacionais dos estudantes. Para estimar a função utilidade três conjuntos de dados foram utilizados: apenas dados de preferência declarada, apenas dados de preferência revelada e ambos os dados. A função utilidade obtida expressa a visão dos estudantes sobre os atributos da habitação, representando matematicamente a importância dada a cada um. As análises mostram que o processo de decisão atual e hipotético da habitação é similar com respeito a alguns atributos e difere com respeito a outros.

Abstract

This study is about the students housing demand. This research examined the students housing choice, aims to explore the pattern of living of the students in greater depth and obtain a better understanding of their needs and how it might be linked with the student attraction for the city. This research was conducted in the Universidade Regional of Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul, in Ijuí city. The data was collected from students of university and was divided into two groups: students that lived in Ijuí and students that commute everyday in order to attend clsses. At first, it focus in the choice of the students housing situation centered basically in the location. The research identifies the factors that influence the process of choice between living in the city or commuting periodically. In addition, this study constructs an econometric model using stated and revealed preference data to examine student housing choices. To estimate the utility function three separate sets of data were employed: only stated preference, only revealed preference and combined data. The utility function expressed the vision of students about the housing attributes, representing mathematically the importance given to each one. Analysis finds that actual and hypothetical housing are similar decision processes with respect to some attributes, yet are dissimilar with respect to other attributes.
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