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AVERBECK, Carlos Etor. Troca de terreno por área construída: o que é valor?. In: CONGRESSO TÉCNICO-CIENTÍFICO DE ENGENHARIA CIVIL, 1996, Florianópolis. Anais... Florianópolis: UFSC, 1996. p. 359-364.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 3 (Com arquivo PDF disponíveis: 3)
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Resumo

O mercado imobiliário específico de terrenos com viabilidade à construção de edifícios em Florianópolis, especialmente na região central, apresentou uma alteração significativa da forma de operação nos últimos 10 anos. Transações de terrenos à base de dinheiro (avista, a prazo ou misto) foram substituídas pelo sistema de troca por área construída. O conceito de valor não tem sido discutido nessa mudança, gerando interpretações equivocadas e, em alguns casos, prejuízos de parcela da população. Busca-se com este trabalho, em linguagem simples e objetiva, a discussão a respeito do que é valor de mercado, de modo a proporcionar à sociedade o máximo de informações acerca dos elementos envolvidos e da compreensão do modus operandi do mercado. Baseado em dados obtidos no mercado imobiliário desenvolveu-se um modelo de regressão que pem1ite a percepção do valor real de terreno, utilizando dados com valores de venda em moeda corrente e em percentual de troca por área construída.
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