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Filho, Arnaldo de Magalhães; RABELO, Patrícia; AMORIM, Sérgio. Importância do arquiteto na incepção: o caso brasileiro. VII Workshop Brasileiro de Gestão do Processo de Projetos na Construção de Edifícios, 2007, Curitiba, Brasil.
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Resumo
Um empreendimento imobiliário começa a existir quando surge a necessidade ou o desejo de que ele se materialize. O papel do empreendedor é descobrir e analisar essas necessidades. No entanto, o profissional que desempenha esse papel não está bem definido e pode não ser condizente com a realidade que a atividade exige. O presente artigo discute as relações de importância entre o arquiteto e o empreendedor na atividade de incorporação imobiliária brasileira, tendo como referência a fase de incepção do ciclo de vida de empreendimentos residenciais, analisando paralelamente uma ontologia da incepção, para melhor perceber os elementos relacionados à essa fase. Baseado nas conclusões de pesquisa realizada junto ao mercado imobiliário da cidade do Rio de Janeiro, o estudo pretende contribuir para a discussão de uma ontologia para o setor de Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC), bem como para uma análise sobre o desequilíbrio entre a técnica e o negócio na formatação do produto imobiliário, atentando-se para o espaço importante que o arquiteto pode ocupar na fase de incepção. Concluise que, com a equiparação de papéis entre a técnica e o negócio, entre o arquiteto e o empreendedor, ganha o mercado da construção civil e conseqüentemente o usuário final.
Abstract
Não Disponivel
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