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BERTINI, Alexandre Araújo et al. Análise do processo de desenvolvimento do produto de habitação de interesse social realizado por instituições públicas do Estado. In: SIMPÓSIO BRASILEIRO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO, 4., ENCONTRO LATINO-AMERICANO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO, 2005, Porto Alegre. Anais… Porto Alegre: ANTAC, 2005.
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Resumo

Como parte integrante do projeto de pesquisa “Um modelo de habitação de interesse social para o estado do Ceará”, o presente artigo pretende mostrar a atual situação do processo de desenvolvimento de produto (PDP) das habitações de interesse social (HIS) produzidas pelo Governo do Estado do Ceará, Prefeitura Municipal de Fortaleza e por uma organização não-governamental (ONG) atuante no estado. Essa análise mostrará as virtudes e deficiências dos processos existentes. Para se alcançar esses objetivos, primeiramente, estudaram-se os programas que subsidiam a construção dessas HIS’s. Após esse estudo, foram coletadas informações sobre os projetos de HIS já desenvolvidos pelas instituições acima citadas, os que estão sendo atualmente implementados e os que pretendem serem executados em breve. Também se buscou compreender o processo de desenvolvimento das tipologias habitacionais utilizadas por essas entidades. Com esses dados, escolheu-se uma amostra representativa entre os projetos já executados para, a partir de um estudo de caso, compreender a satisfação dos usuários. Concomitantemente, buscou-se apreender os anseios das famílias que ainda vivem em condições subnormais em relação a uma tipologia habitacional. Para tanto, foram elaborados questionários. A partir daí, definiu-se o PDP e, posteriormente, o processo de projeto de tipologias coerentes com a realidade cearense.

Abstract

As an integrant part of the research project "a model of social housing to the state of Ceará", the present article intends to show the current situation of the development process of the product (DPP) of social housing produced by the Government of the State of Ceará, Municipal City Hall of Fortaleza and for a non-governmental Organization (NGO) that is working in the state. This analysis will show the virtues and deficiencies of the existing processes. To reach these objectives, first of all, the funding programs to the construction of social housing had been studied . After this study, information had been collected about projects already developed by the institutions above cited, the ones that are being currently implemented and the ones that they intend to execute soon. We also tried to understand the development process of housing tipologies used by these entities. With these data, a representative sample was chosen among the projects already executed for, from a case study, to understand the satisfaction of the users. Concomitantly, we also tried to understand what families, that still live in under abnormal conditions, expect from their new social housing tipology. To get those information, questionnaires had been elaborated. By this way, we were able to define the DPP and, later, the project process of tipologies adapted to the reality of the state of Ceará.
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