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Navarro, Silvana. Planejamento de empreendimentos imobiliários: gestão de risco orientada á gestão de prazo com ênfase na identificação de alertas antecipados. 2008,
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Resumo
O objetivo desta pesquisa é apresentar uma abordagem de gerenciamento de riscos orientada ao gerenciamento de prazos com ênfase na identificação de alertas antecipados de ofensores capazes de afetar o cumprimento de prazos. A partir do reconhecimento do estado da arte sobre o tema, um estudo de caso foi conduzido em empresas que atuam no mercado de empreendimentos imobiliários de edifícios de apartamentos na cidade de São Paulo. Este estudo permitiu a exploração do conjunto de práticas de gerenciamento de prazos e riscos e dos alertas utilizados por estas empresas no gerenciamento de seus empreendimentos. A abordagem proposta se baseia na integração entre os processos de gerenciamento de prazos e riscos, possibilitando a utilização de alertas antecipados como suporte ao processo de tomada de decisões, proporcionando condições de reação adequada e rápida em condições de risco.
Abstract
The objective of this research is to present an approach to risk management oriented to time management processes with emphasis on the identification of early waming subjects able to affeet time of conclusion. Based on the recognition of the state-of-theart of this subject, a case study was conducted in companies that act in the apartrnent building real estate market in the city of São Paulo. This case study enabled us to exploit a set of time and risk management practices and early warnings used by these companies while managing their projects. The approach proposed is based on the integration of time and risk management processes, making possible for us the use of early warning as a support to decision making process, promoting conditions of fast and suitable reactions under risk condition.
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