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OLIVEIRA, Mírian. Caracterização de prédios habitacionais de Porto Alegre através de variáveis geométricas: uma proposta à partir das técnicas de estimativas preliminar. 125p. Dissertação (Pós-graduação em Engenharia Civil) - Escola de Engenharia, Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, 1990.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 12 (Com arquivo PDF disponíveis: 3)
Citações: 129
Índice h: 6 beta
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Resumo
A estimativa do custo da edificação tem sido utilizada como um dos requisitos do usuário na eleboração do projeto. Com o intuito de modelar o custo da construção os autores buscam uma maneira de caracterizar o produto, através de seus componentes, índices ou forma do prédio. Embora existam divergências entre os autores na forma de obtenção do custo da construção, a maioria das pesquisas enfatizam a utilização de dados históricos e característicos de um local. A partir da revisão da literatura na determinação de estimativas preliminares de custo da construção, adotou-se critérios para a escolha de variáveis geométricas, de prédios habitacionais de Porto Alegre, a serem estudadas. Este trabalho apresenta uma análise de variáveis geométricas (área, perímetro, largura, etc) considerando 86 prédios, com número de pavimentos que variam de 4 a 8. As características estudadas podem ser classificadas em dois segmentos. O primeiro aborda os compartimentos que compõem os apartamentos em termos de área, perímetro, aberturas e a relação com a área da unidade. O outro enfoca relações e índices que visualizam o pavimento de forma global, como por exemplo o índice de compacidade. Paralelamente verificou-se os serviços que utilizam uma mesma variável para o cálculo do seu quantitativo, criando uma rede de interrelacionamento dos serviços, baseado na lista de serviços e forma de obtenção dos quantitativos elaborados por Schmitt (1987). Conclui-se que embora exista variabilidade na forma e tamanho de alguns compartimentos, outras relações como o perímetro interno por metro quadrado permitem estimar quantitativos antes da elaboração de projetos, para serviços representativos no custo total.
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