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PEIXOTO, Fábio de Melo. Sistemas hidráulicos prediais: proposta de diretrizes para a racionalização do seu processo produtivo. Orientação de Carlos Torres Formoso e de Ruy Alberto Cremonini.144p. Dissertação (Pós-graduação em Engenaria Civil) - Escola de Engenharia, Universidade Federal do Rio Grande do Sul,Porto Alegre,2000.
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Resumo

Com o aumento da concorrência entre as construtoras, a preocupação com os ganhos advindos da produção vem aumentando. Uma das estratégias que vêm sendo utilizadas é a racionalização dos processos construtivos, buscando a redução de prazos, a melhoria da qualidade da habitação e o incremento de produtividade do canteiro. Muitas pesquisas vêm sendo desenvolvidas neste sentido, concentrando-se principalmente nos processos de alvenaria, formas e revestimentos. Entretanto, existem poucas pesquisas a respeito da execução dos sistemas hidráulicos prediais, muito embora seus custos de implantação, utilização e manutenção sejam cada vez maiores em relação ao custo da edificação como um todo. Além disto, o desenvolvimento de um trabalho a este respeito mostra-se necessário, entre outros fatores, devido às instalações possuírem muitas interfaces com outros processos construtivos, sendo sua execução dificilmente restrita a um determinado período do cronograma. Na presente dissertação tem-se por objetivo propor diretrizes para a racionalização do processo de produção dos sistemas hidráulicos prediais. O escopo do estudo abrange todas as etapas desse processo - projeto, planejamento, suprimentos, execução e manutenção - e inclui também a gestão dos recursos humanos. Foi utilizado como referencial teórico para o trabalho a teoria da construção enxuta ("lean construction"), segundo a qual a produção é considerada como sendo formada tanto por atividades que agregam como por outras que não agregam valor ao produto do ponto de vista do cliente. As diretrizes de racionalização propostas basearam-se em uma adaptação dos princípios desta teoria para as características próprias do processo produtivo dos SHP, apresentadas na bibliografia e também nos resultados das entrevistas realizadas com especialistas na área. A pesquisa também inclui quatro estudos de caso para verificar o grau com que algumas dessas diretrizes estão sendo consideradas pelas empresas do setor e propõe uma ferramenta para determinar o patamar de desenvolvimento ou racionalização do processo de produção dos SHP das empresas.

Abstract

Production management has been receiving an increasing attention by building companies due to the growth in competition. The rationalization of the building process is one of the strategies available to improve production performance. It aims to reduce the duration of the project, to increase efficiency, as well as to improve the quality of the final product. Several research studies have been developed on this subject, but they have been mostly focussed in processes related to reinforced formwork, brickwork and plastering. There are few studies concerned with the production of building water services, in spite of their increasing costs in terms of construction, use and maintenance. The importance of this process is also related to the fact that there are several interfaces between water services and the other building processes and its execution usually demands several visits of the crews to the same workplace. This dissertation proposes a number of guidelines for the rationalization of water services in building construction. These guidelines are concerned with all stages of the construction process - design, planning, material supply, production and maintenance - and also involve human resources management. The main theoretical framework adopted was the lean construction theory, which considers that a process consists of both value adding and non value adding activities. The proposition of guidelines was based on the literature review and also on interviews made with specialists, because the scarce bibliography on this matter. Finally, four cases studies were undertaken aiming to investigate the degree in which the guidelines have been considered by a number of building companies. This study also proposes a tool to identify the degree of rationalization of the water services process.
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