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MEDVEDOVSKI, Nirce Saffer. O PROCESSO DE SELEÇÃO DO PROGRAMA PAR – ESTUDO DE CASO RESIDENCIAL PRINCESA DO SUL – PELOTAS/RS. In: CONGRESSO BRASILEIRO SOBRE HABITAÇÃO SOCIAL, 2., CONGRESSO IBEROAMERICANO SOBRE HABITAÇÃO SOCIAL, 2006, Florianópolis. Anais... Florianópolis: UFSC, 2006.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 15 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 1
Índice h: 1  
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Resumo

Proposta: O Programa de Arrendamento Residencial – PAR é destinado ao atendimento da necessidade de moradia da população de baixa renda sob a forma de arrendamento residencial na faixa de 3 a 6 salários mínimos. Este trabalho consiste na análise do processo de seleção do décimo empreendimento PAR realizado na cidade de Pelotas/RS – o Residencial Princesa do Sul, único condomínio horizontal – com 260 sobrados – dos dezesseis empreendimentos já aprovados na cidade. O objetivo do trabalho é caracterizar o processo de seleção do usuário e identificar qual o perfil dos candidatos que são selecionados ao final do processo. Esta identificação é realizada com base em três informações: faixa etária, escolaridade e renda. Método de Pesquisa/ Abordagens: Entrevistas com informantes qualificados, dados secundários sobre o registro histórico do processo (imprensa local, cadastros da CAIXA, da Secretaria de Habitação e Cooperativismo e da Imobiliária); amostra de documentos preenchidos durante a entrevista de análise de crédito; acompanhamento na execução de uma destas entrevistas e observação participante no sorteio das unidades habitacionais. O trabalho é desenvolvido dentro do Núcleo de Pesquisa em Arquitetura e Urbanismo da UFPel, e se insere dentro do projeto em rede REQUALI-FINEP (UFC, UFRGS, UFPel, UEL, UEFS). Resultados: Verifica-se, no caso do PAR Princesa do Sul, que houve um descompasso entre a elevada demanda inicial e a dificuldade no preenchimento das vagas na etapa final, indicando o esgotamento de um determinado segmento do mercado em Pelotas, apesar de apresentar a esse mesmo mercado uma nova tipologia (no caso, sobrados geminados) em relação a uma oferta anteriormente de apartamentos, e de esta tipologia ter apresentado uma elevada aceitação.

Abstract

Proposal – The Residential Leasing Program was created to fulfill the deficit of low income houses through leasing in the band between 2 and 6 minimum wages. The process studied was for the tenth housing scheme built in the city of Pelotas, RS, Brazil, called Princesa do Sul, with 260 two store houses, is the only horizontal housing scheme among the twelve that were already built. The aim of this study was to characterize the election process and identify the candidate profiles at the end of the process. This identification is based on three information: age, schooling and family income. Methods - It was done an analysis of secondary data describing the process and interviews with qualified personnel (local press, CAIXA database, the city’s habitation division and the company responsible for the housing management). It was also analyzed documents filled during a credit interview, and observed the way houses are distributed. This study was done by the research team of the Universidade Federal de Pelotas (UFPel) and is part of the project REQUALI-FINEP developed in conjunction with other universities (UFC, UFRGS, UFPel, UEL, UEFS). Findings – It was verified, in the case of the PAR Princesa do Sul, that had an exaggeration between the raised initial demand and the difficulty in the fulfilling of the vacancy in the final stage, indicating the end of one segment of the real state market in Pelotas, although to present to this a new category of construction (in the case, two store geminated houses) in relation to a previous offer of apartments, and this category of construction to have presented high acceptance.
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