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Paredes, Evaristo. Diagnóstico espaço-temporal de vazios urbanos utilizando o SIG - estudo de caso da cidade de Maringá. In: ENCONTRO TECNOLÓGICO DA ENGENHARIA CIVIL E ARQUITETURA, 7., 2009, Maringá. Anais... Maringá, 2009.
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Número de Trabalhos: 3 (Com arquivo PDF disponíveis: 1)
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Resumo
Os vazios urbanos vêm assumindo um importante papel nas cidades se considerarmos as implicações sócio-econômicas, a configuração espacial e a potencialidade que representam para com as necessidades dos diversos segmentos da nossa sociedade. A identificação desses vazios, entendidos como espaços não ocupados ou não construídos, mas rodeados pela infra-estrutura urbana, é relevante para planos de ação com o fim social. Este trabalho, considerando a complexidade do tema, valendo-se da tecnologia do Sistema de Informação Geográfica e do instrumento urbano Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257 de 10.07.2001), faz o mapeamento desses vazios na cidade de Maringá-PR, para sugerir o reuso, na tentativa de mostrar como se podem minimizar as desigualdades sociais, permitir a integração social e aplicar os direitos previstos constitucionalmente. Constata-se que os vazios urbanos são resultantes da dinâmica do mercado de imóveis, das formas de atuação dos empreendedores e das políticas do poder público. A existência dos lotes vazios deve-se muito mais à prática especulativa do que a fatores urbanísticos, com maior freqüência em zonas próximas a centros comerciais. A participação conjunta com os moradores na discussão dos projetos de aproveitamento dos vazios urbanos deverá acelerar a ocupação desses lotes e inibir a especulação imobiliária fortemente presente em todas as zonas estudadas. A especulação, constatado em entrevista junto aos moradores vizinhos aos lotes vazios, é um vício praticado culturalmente pelos empreendedores (pessoa jurídica ou física), cujos interesses são contrários à igualdade de benefícios e à qualidade de vida das famílias menos favorecidas de nossa cidade.
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