Mais informações

Villa, Simone Barbosa; Ornstein, Sheila Walbe. Projetar apartamentos com vistas à qualidade arquitetônica a partir dos resultados da Avaliação Pós-Ocupação(APO). Simpósio Brasileiro de Qualidade do Projeto no Ambiente Construído, 2009, São Carlos, Brasil.
Clique no nome do(s) autor(es) para ver o currículo Lattes:

Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 27 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 48
Índice h: 4  
Co-autores: 117

Resumo

Proposta: O presente artigo trata dos projetos de edifícios de apartamentos ofertados na cidade de São Paulo lançados pelo mercado imobiliário a partir de 2000 e destinados à classe média, abordando sua qualidade, o papel dos agentes envolvidos e sua adequação ao modo de vida dos usuários. O enfoque desta discussão se estrutura em: (i) o processo de projeto e os agentes envolvidos nesta produção; (ii) o papel do arquiteto; (iii) o atendimento à demandas atuais da sociedade e (iv) a utilização de métodos avaliativos para obtenção da qualidade no mercado imobiliário. Analisa a atuação de vários agentes na definição do projeto e do papel do arquiteto no processo indicando a necessidade de uma conexão maior e mais efetiva entre pesquisa e prática a partir da criação de bancos de dados municiados por avaliações pós-ocupações que incluam técnicas de percepção do ambiente construído, bem como a interação entre este ambiente e o comportamento dos usuários. Aponta conclusivamente para o distanciamento entre a pesquisa e a prática na produção de edifícios de apartamentos, na medida em que, em seu processo de projeto prevalece o atendimento às solicitações econômicas do empreendimento em detrimento à qualidade arquitetônica e da ampla consideração aos novos modos de vida dos moradores. Demonstra também a proposição de um conjunto de métodos e técnicas, a Avaliação Pós-Ocupação (APO) destinada a apartamentos ofertados às classes médias, que tem como objetivo avaliar a qualidade de seus espaços de uso privativo e coletivos. Tal conjunto de métodos e técnicas busca estabelecer uma relação entre o comportamento do usuário e o projeto idealizado pelos vários agentes do mercado imobiliário.

Abstract

This article deals with the middle class apartment buildings designed in São Paulo since 2000, focusing on its quality, the role of real estate market and its suitability to user's way of life. The focus of this discussion is divided in: (i) the design process and the players involved on this production; (ii) the role of the architect; (iii) the compliance with current demands of society and; (iv) the use of assessing methods for achieving quality in the real estate market. Analyzes the role of the diverse players in the design preliminary phase and the role of the architect in this process indicating the need for greater and more effective link between research and practice through data bases feed by post-occupancy- evaluation (POE) that include the built environment perception techniques as well as the interaction between the environment and the users’ behavior. The article points out conclusively to the gap between research and practice in the production of apartment buildings, because there are prevalence of addressing the demands of economic development over the architectural quality and consideration about the new ways of life of the dwellers. Also it is demonstrated a set of methods and techniques named as the POE aiming to evaluate the quality of both private and collective spaces. This set of methods and techniques seeks to establish a relationship between the user’s behavior and the design proposed by the diverse real estate players.
InfoHab - Centro de Referência e Informação em Habitação.
Siga-nos nas redes sociais

Política de provacidade

Termos de uso

Um projeto da:  

-