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RUSCHEL, Regina; MORAIS, Marcelo De; GRANJA, Ariovaldo D. BIM e custeio-meta: uma análise em HIS. VII SIMPÓSIO BRASILEIRO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO, 2011, Belém, PA.
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Resumo

O Custeio Meta (CM) é uma abordagem estratégica que objetiva a redução de custos sem deixar de garantir a entrega de valor para o cliente. O presente artigo apresenta um experimento que utiliza ferramentas para Modelagem da Informação da Construção (BIM) em apoio ao custeio-meta. O objetivo deste trabalho foi demonstrar a potencialidade de uma ferramenta de autoria arquitetônica que permite BIM na implementação do CM, no contexto específico de Habitação de Interesse Social. O experimento simulou alternativas de projeto estimuladas pela variação dos parâmetros de custos associados aos componentes arquitetônicos inseridos no modelo de informação. Tais parâmetros foram os facilitadores da abordagem do CM utilizada. As diretrizes de projeto utilizadas levaram em consideração soluções para implantação de empreendimentos de HIS, considerando expectativas de valor do usuário. Os resultados demonstram que 80% dos parâmetros de custo foram extraídos do modelo de informação com a tecnologia BIM utilizada. A relevância da pesquisa se encontra na materialização das diretrizes de projeto versus metodologia de CM, representada nos elementos arquitetônicos do modelo de informação caracterizados como facilitadores para tomada de decisão nas fases iniciais de projeto.

Abstract

The Target Costing is a strategic approach, which aims cost reductions without losing value delivery to the client. The current article presents an experiment that used tools for Building Information Modeling (BIM) to support the Target Costing approach. The goal of this study was to demonstrate the potential of an architecture design tool that allows BIM in the Target Costing use, in the context of Social Housing. The experiment has simulated design alternatives stimulated by costs parameter variation associated with architecture components of the information model. Such parameters were the facilitators of the Target Costing approach. The rules applied in design solutions for Social Housing considered user value expectation. The results show that 80% of cost parameters were extracted from the information modeling using BIM technology. The relevancy of this study is in the materialization of the design rules versus the Target Costing approach, represented on the architectural components of the information model characterized as facilitators for decision making in the initial phases of the design.
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