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ANDRADE, Vanessa Adriano. Modelagem dos custos para casas de classe média. Orientação de Luiz Fernando Mahlmann Heineck.198p. Dissertação (Pós-graduação em Engenharia de Produção) - Universidade Federal de Santa Catarina,Florianópolis,1996.
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Número de Trabalhos: 11 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 1
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Resumo

Este trabalho tem como objetivo quantificar os custos relativos aos materiais e serviços necessários à construção de casas uni-familiares de classe média na cidade de Florianópolis. Para isso, foi utilizada uma amostra de 20 casas, construídas no período compreendido entre os anos de 1986 e 1995. O levantamento de dados foi feito através da transposição, para uma planilha eletrônica, de todas as compras de materiais e insumos constantes em notas fiscais e recibos, que haviam sido armazenados pelos proprietários ou construtores. Os dados financeiros foram convertidos para um indexador comum, o dólar americano, e as quantidades físicas de materiais foram agregadas mensalmente. Os projetos arquitetônicos da amostra foram também analisados, de modo a possibilitar a modelagem geométrica dos mesmos. Posteriormente estes dados foram tratados de diversas maneiras, ou seja, foram calculados os indicadores de racionalidade de projeto, os índices em relação aos aspectos geométricos, os consumos dos materiais e os custos, tanto dos materiais como dos serviços. A metodologia utilizada propõe uma forma de agregação dos materiais diferente da usualmente descrita na literatura, e os resultados obtidos servem de subsídio tanto para estimativas de custos como para cálculos de consumos de materiais.

Abstract

The purpose of this work is to measure the costs of materials and services necessary to the construction of medium-class single houses in the city of Florianópolis. To do that, it was used a sample of 20 houses, which were built during the years 1986-1995. The data survey was done by the transportation, to a spreadsheet, of all construction materials found on invoices and receipts which were kept by the owners or constructors. The financial data were converted to a commom index, the american dollar, and the material physical quantities were monthly aggregated. The architectural designs were also analysed, in order to enable their geometrical modelling. Further, the data received different kinds of treatment: design rationality indices, material consumptions and both materials and services costs were calculated. The methodology proposes a different kind of material aggregation, when compared to the methodologies described by the literature, and the results can be used for both cost and material consumption estimating.
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