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KATO, Enio Akira; PRADO, Racine Tadeu Araujo. Contratação de performance: modelo norte-americano nos anos 90 na automação predial. Boletim Técnico da Escola Politécnica da USP, São Paulo, n. 236, 1999.
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Resumo

A Contratação de Performance é um sistema de engenharia cujas, fronteiras estão em franca expansão. Iniciado no mercado norte-americano no início da década de 70, este sistema evoluiu com o apoio de alguns órgãos governamentais daquele país, associados à força geradora de negócios da iniciativa privada. Atualmente a Contratação de Performance, após passar por uma etapa de consolidação de numerosos casos executados com sucesso, vive uma fase de exportação do modelo para todos os continentes do globo, como forma de promover o uso eficiente de energia. O objetivo deste trabalho é o de apresentar um processo de Contratação de Performance, através da análise de dados de aplicação de um caso real no mercado norte-americano. No caso estudado, o Conselho de Educação de um condado no estado da Flórida promoveu um projeto envolvendo cinco escolas, que foi executado por uma empresa, cujo nome está associado à história da Automação Predial e que hoje tem o seu nome associado também à Contratação de Performance, por seu pioneirismo, qualidade e integridade. O trabalho procura contribuir não somente com o estudo de caso em seu país de origem, mas preocupa-se também em fazer uma leitura considerando as condições do cenário no mercado brasileiro, diante da possibilidade de aplicação dos conceitos em nosso país. Esta condição está presente no trabalho, com o cuidado de permitir a visualização do conjunto de abordagens e inter-relação dos componentes da Contratação de Performance em contraste com as condições de mercado que o sustentam

Abstract

Performance Contracting is an engineering system with expanding horizons. From the early Seventies, it has been developed with Federal and State Govemment leadership in association with private sector. Nowadays, Performance Contracting is going Global virtually to the Five Continents, as a way to promote energy efficieney, after the consolidation of a great number of cases that succesfully reached. completion. The objective of this paper is to show the implementation process of Performance Contracting by presenting a real application in the United States of America. The Board of Education of a Florida's County promoted a project which comprises five schools, that was awarded to a Company whose name is considered to be part of the history of Building Controls and more recenfly has its presence associated with the success of Performance Contracting, because of its role as a pioneer, its quality and integrity. Moreover, the paper presents insights of the Brazilian market, considering the possibility of applications in Brazil. This condition is set in the paper allowing the understanding of the combined. approach and interelationship of Perflarmance Contracting's components in contrast with the market scenario that supports its development
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