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OLIVEIRA, Luciana; Silva, Eduardo; MELHADO, Silvio. Requisitos
de projeto em retrofit de fachadas: estudo de caso. In: WORKSHOP BRASILEIRO DE GESTÃO DO PROCESSO DE PROJETO NA CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS, 5., 2005, Florianópolis. Anais… Florianópolis: UFSC, 2005.
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Resumo
Embora incipiente no Brasil, o conceito de retrofit surgiu no início da década de 90 nos Estados Unidos e em países da Europa. Trata-se de uma alternativa prática para se reformar e revitalizar, em especial, fachadas e instalações, incorporando modernas tecnologias e valorizando a edificação. Com um volume cada vez maior de novas edificações, as mais antigas necessitam urgentemente de um verdadeiro “banho de loja”, sob pena de sucumbirem como conseqüência da infra-estrutura obsoleta e dos desgastes naturais proporcionados pelo tempo. Entretanto, pouco se sabe sobre o que deve ser considerado nos projetos de empreendimentos de retrofit, quais são os gargalos do processo de projeto e por onde dar início ao processo. Dessa forma, visando responder parte destas perguntas, objetiva-se neste trabalho identificar, particularmente em um estudo de caso, os requisitos que os projetos de reforma (retrofit) de fachadas deveriam contemplar visando o sucesso em termos de atendimento às exigências de prazo, estética e valorização do patrimônio. O estudo de caso foi feito em um empreendimento localizado na Região Metropolitana de São Paulo, cuja reforma da fachada teve como objetivo agregar valor estético e, conseqüentemente, comercial ao edifício.
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