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BORBA, Robinson Antonio Vieira. Um modelo para avaliação dos efeitos do impacto ambiental no valor imobiliário e sua aplicação com o estudo de caso da usina de compostagem de lixo da Vila Leopoldina. 67pDissertação (Pós-Graduação em Engenharia Civil) - Escola Politécnica, Universidade de São Paulo,São Paulo,1992.
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Resumo

Um modelo de avaliação da propriedade imobiliária referenciado à qualidade ambiental pode ser um instrumento para os estudos de impactos ambientais, relacionando seus efeitos aos valores das propriedades, tendo por preocupação contribuir para o aprimoramento dos estudos de impacto ambiental e aperfeiçoamento dos relatórios de impacto ambiental, dispositivos legais exigidos pela legislação ambiental brasileira. A metodologia foi desenvolvida a partir de uma abordagem analítica de trabalhos que, tendo por temática central o estudo do valor da propriedade, procuraram, através de um modelo matemático, relacioná-lo à qualidade ambiental da moradia. Parte-se da hipótese de que se uma moradia tem mais atributos desejáveis - entre eles a qualidade ambiental - do que outra, esta avaliação será refletida em um preço mais alto no mercado. Testa-se este modelo em um caso concreto na estruturação urbana da cidade de São Paulo: a usina de compostagem de lixo da Vila Leopoldina, com os efeitos de seu impacto ambiental nos valores das propriedades residenciais vizinhas.
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