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OLIVEIRA, M. C. G.; Brandão, D. Q.; HEINECK, L. F. M. A participação de profissionais do setor da construção na avaliação qualitativa de atributos habitacionais. In: NUTAU: TECNOLOGIA E DESENVOLVIMENTO, 3., 2000, São Paulo. Anais… São Paulo: USP, 2000.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 5 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 9
Índice h: 2 beta
Co-autores: 155
Resumo
A avaliação de dados qualitativos de projetos habitacionais abrange tanto características de área ou estética quanto aspectos de facilidade de construção e manutenção. O presente trabalho propõe a avaliação e comparação de atributos qualitativos do imóvel, tendo-se como parâmetro o atendimento às expectativas do usuário final. A metodologia proposta utiliza a confecção de um check list de atributos qualitativos relativos ao diversos cômodos de um ambiente residencial. A análise dos atributos considerou a opinião de engenheiros, arquitetos e profissionais de venda que atuam no mercado imobiliário da cidade de Florianópolis, os quais atribuíram um grau de importância de variáveis, com base na visão de valor do futuro usuário. O trabalho conclui apontando a importância de variáveis tais como a iluminação direta, a ventilação natural, circulações sem obstáculos e racionais e a reversibilidade dos comôdos. O trabalho ainda salienta alguns condicionantes da aplicação da metodologia tal como a subjetividade dos avaliadores e a necessidade da avaliação de atributos qualitativos a considerar de modo particular as diferentes tipologias do imóvel.
Abstract
This reserch work adresses to evaluation of qualitative aspects of architectural plans for different tipologies taking into account number of bedrooms, number of suites, area and equipments. The methodology concerns to a check list of qualitative aspects such as flexibility, funcionality, aesthetic and others. Field work was undertaken during a workshop held in Florianopolis, taking the views of engineers, architects and real estate agents of the local market. The paper concludes by asserting the need to carefully take into consideration different tipologies of apartment building, in order to improve the capability for predicting quality of architectural plans.
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