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GONZÁLEZ, M. A. S.; FORMOSO, C. T. Formação de valor de aluguéis em apartamentos residenciais em Porto Alegre. In: ENCONTRO NACIONAL DE ENGENHARIA DE PRODUÇÃO, 13.,1993, Florianópolis. Anais... Florianópolis: ABEPRO, 1993. p. 1254-1259.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 57 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 15
Índice h: 2  
Co-autores: 7

Resumo

Este artigo descreve uma pesquisa cujo objetivo é estabelecer modelos estatísticos que expliquem a formação de valor de aluguéis de partamentos residenciais na cidade de Porto Alegre. A amostra é composta por apartamentos ofertados em junho de 1992, tendo como universo todos os imóveis oferecidos no período. Do total de 1815 unidades, foram selecionados 504 imóveis, nos quais foram investigadas diversas características, tais como estado do prédio e condições do entorno, complementadas por informações de órgãos públicos. Os dados obtidos foram testados através de análise fatorial e de regressão, com a compilação de modelos econométricos (hedônicos) em vários níveis de agregação. A análise demonstrou que o mercado pode ser explicado através de modelos deste tipo, que apresentam diferenças significativas, mas permitem a obtenção de modelos para todos os imóveis e melhor entendimento do funcionamento do mercado.
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