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SALANDIA, Luis Fernando Valverde. Condicionantes na configuração espacial de áreas de expansão urbana nas regiões metropolitanas brasileiras. O caso da região oceânica de Niterói, RJ. In: SEMINÁRIO DE HISTÓRIA DA CIDADE E DO URBANISMO, 8., 2004, Niterói. Anais... Niterói: ARQ.URB/UFF, 2004.
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Resumo
Este trabalho analisa o processo de estruturação urbana do Distrito de ltaipu, área de expansão urbana da cidade de Niterói. O Distrito foi reanexado à cidade em 1943, dando início a um processo de parcelamento urbano, cuja ocupação efetiva se intensificou mais de três décadas depois, como resultado das vantagens locacionais representadas pela construção da Ponte Rio Niterói. Este Distrito foi extinto e agregado ao distrito sede após uma tentativa de emancipação, e atualmente constitui a Região Oceânica, uma das cinco regiões de planejamento definidas pelo Plano Diretor, cuja população em 30 anos multiplicou cinco vezes. Nossa análise aborda o espaço urbano como resultado de uma produção social. Assim, verifica como a construção espacial desta área de expansão da cidade foi determinada socialmente através de um processo que repete a dinâmica de outras regiões metropolitanas brasileiras, procurando verificar como modelos produzidos pelo pensamento urbanístico vigente se refletiram na ocupação, identificando a interação e o papel desempenhado poder público que define a normativa e determina planos e ações e pelos técnicos que atuam na definição e aplicação destas normas, pelos loteadores e construtores que atuam ativamente na incorporação do solo, e pelos grupos sociais que se apropriam do espaço. Finalmente é analisado o desenho urbano, na sua maior parte um somatório de empreendimentos fundiários independentes e em boa parte desarticulados, desprovidos de qualquer diretriz urbanística emanada do poder público que garantisse adequação às características geográficas locais, mas com nítidas diferenças que permitem identificar as matrizes urbanísticas que influenciaram o seu traçado.
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