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ALARCÓN, Luis Fernando; GONZÁLEZ, Vicente. Estrategias de buffering en construcción: estado del arte, investigacion actual en Chile y la agenda futura. In: ENCONTRO LATINO AMERICANO DE GESTIÓN Y ECONOMÍA DE LA CONTRUCCIÓN, 2., 2008, Santiago. Anais… Santiago, 2008.
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Resumo

Existe nutrida evidencia sobre los impactos negativos de la incertidumbre y variabilidad en el desempeño de los proyectos de construcción. Una práctica usual en la industria manufacturera para proteger a sus procesos de producción de la incertidumbre y variabilidad ha sido el uso de buffers (Bf) como inventarios de trabajo en proceso, tiempo, capacidad de mano de obra, etc. Algunas de estas estrategias de Bf han sido traspasadas a la industria de la construcción y son usadas en la forma de inventarios de materiales, contingencias de tiempo y costo, entre otras. Sin embargo, los procesos actuales de diseño y administración de Bf en construcción siguen un patrón similar a sus tradicionales procesos de toma de decisión basados fundamentalmente en la intuición y la experiencia. Este artículo resume el estado del arte de la práctica e investigación sobre distintos enfoques de buffering aplicados en construcción usando diversas filosofías de producción, y su impacto en la forma de diseñar y administrar Bf en construcción. También describe la investigación realizada en Chile durante los últimos tres años y sus principales resultados. Finalmente, se discuten las posibles perspectivas y desarrollo de futuras investigaciones relacionadas con estrategias de buffering para la industria de la construcción.

Abstract

There is a lot of evidence showing negative effects of uncertainty and variability over construction projects performance. An usual practice in manufacturing to protect its production processes from uncertainty and variability has been the use of buffers (Bf) as work-in-process inventories, time, labor capacity, etc. Several of these buffering strategies have been passed over to the construction industry and they are used in the fashion of material inventories, time and cost contingencies, among others. However, the current processes of Bf design and management in construction follow a similar pattern to its traditional making decision processes mainly based on intuition and experience. This article addresses the state of the art of practice and research on different buffering approaches applied in construction using different production philosophies, and their impact in the way of designing and managing Bf in construction. Also, it is described the research carried out in Chile during the last three years and its main results. Finally, the possible perspectives and future development of research related to buffering strategies for construction industry are discussed.
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