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CAMPOS, Heleniza Avila. Planejamento urbano e áreas centrais urbanas no Brasil : uma reflexão em torno das práticas sócio-espaciais de seus freqüentadores. In: ENCONTRO NACIONAL DA ANPUR, 7., 1997, Recife. Anais... Recife: ANPUR, 1997. p. 42 - 57.
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Resumo
A área central é, portanto, tradicionalmente a expressão mais direta da idéia centralidade urbana. Terminologia empregada pelos ingleses, a área central refere-se ao coração simbólico e histórico da cidade, que representa o conjunto mais importante da área urbana o período pré-capitalista. O processo de centralização ao estabelecer a área central configurou-a com dois setores: o núcleo central, core, Central Business District (CBD) e a zona periférica centro também conhecido por frame,zone in transition,zona de obsolescência. O CBD caracteriza-se por se tratar da parcela da cidade cujo uso do solo é dedicado comércio a varejo, finanças e seguros, prédios de escritório e serviços, profissões liberais excluindo expressamente edifícios de administração pública, educação, igrejas. Há ainda no núcleo central pequenos estabelecimentos como restaurantes, e lanchonetes, gráficas, papelaria, ou seja, atividades diretamente associadas e dependentes das anteriormente citadas. A zona periférica ao centro, caracteriza-se pelo uso da terra semi-intensivo heterogêneo com atividades como comércio atacadista, indústrias leves, parque, estacionamento, depósitos, residências multifamiliares, com extensa escala horizontal. Esta zona apresenta fortes relações espaciais com o núcleo central e a periferia urbana além de um caráter decadente devido a limitações físicas de expansão. Busca-se, assim, olhar a dimensão espacial de forma interdisciplinar, percorrendo alguns caminhos que permitam apreender aspectos mais representativos da vida cotidiana dos centros urbanos. Neste trabalho serão feitas algumas considerações a respeito das práticas e do planejamento urbano.
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