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ANAMARIA, Pereira; MONICA, Salgado. Gestão de projetos habitacionais sustentáveis no mercado imobiliário - estudo de casos. In: SIMPÓSIO BRASILEIRO DE QUALIDADE DO PROJETO NO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 3., ENCONTRO DE TECNOLOGIA DE INFORMAÇÃO E COMUNICAÇÃO NA CONSTRUÇÃO, 6., 2013, Campinas. Anais... Campinas, 2013.p.633-644.
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Resumo

 O setor da construção civil brasileira, impulsionado pelo crescimento econômico, pelas demandas ambientais e tecnológicas, está em franco desenvolvimento, atuando de forma mais consciente quanto à importância do projeto no ciclo de produção. Paralelamente à esse cenário, observa-se um interesse crescente pelas certificações ambientais. Observa-se, entretanto, que a incorporação dos requisitos ambientais ao processo de projeto esbarra no tradicionalismo do setor, e na crença de que as edificações ambientalmente adequadas possuem necessariamente um custo de produção mais elevado se comparada às tradicionais. Com o objetivo de investigar de que forma esse processo vem se desenvolvendo, realizou-se um levantamento dos empreendimentos habitacionais que apostaram na nova tendência de forma a identificar os impactos no processo do projeto. A metodologia utilizada parte da pesquisa documental sobre as metodologias mais populares no Brasil: LEED e AQUA. Além da análise dos métodos de certificação, foram realizadas entrevistas com arquitetos que participaram do processo de projeto das edificações certificadas de acordo com o referencial específico para habitações. Os resultados obtidos indicam que, embora o setor da construção civil tenha iniciado seu processo de adaptação à nova realidade, os profissionais ainda estão se familiarizando com esse novo momento.

Abstract

 Brazilian’s civil construction industry is growing rapidly, thanks to the economic growth, environmental demands and the improve of technology. The sector became aware of the importance of the design in building production cycle. At the same time, there is a growing interest to environmental certifications. It is observed, however, that the incorporation of requisites related to sustainable design has to face the great traditionalism of the sector, particularly with respect to the belief that sustainable solutions are necessarily more expensive. In order to verify how this process is being conducted by the construction sector, particularly the real estate marked, an investigation has been carried out. The main purpose was to identify the impacts of the incorporation of environmental solutions on design process. Beyond the analysis of documental research of LEED and AQUA environmental certifications, architects that had participated to the design process have been interviewed. The results obtained indicate that, although the civil construction sector is changing, professionals are only starting to be accustomed to this new moment.
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