Mais informações

Berger, Jaqueline; MEDVEDOVSKI, Nirce; MÖRSCHBÄCHER, Larissa. Avaliação da gestão pós-ocupação estudo de caso: condomínios do programa minha casa minha vida em Pelotas - RS. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 15., 2014, Maceió. Anais... Maceió: ANTAC, 2014. p. 1 - 10.
Clique no nome do(s) autor(es) para ver o currículo Lattes:

JAQUELINE BERGER
Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 1 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 1
Índice h: 1  
Co-autores: 1

Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 1 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: Nenhuma citação encontrada
Índice h: Indice h não calculado  
Co-autores: 1

Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: Nenhum trabalho cadastrado(Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: Nenhuma citação encontrada
Índice h: Indice h não calculado  
Co-autores: Nenhum co-autor encontrado

Resumo

 A pesquisa tem como objetivo verificar os aspectos positivos e negativos existentes na gestão pósocupação dentro do Programa Minha Casa Minha Vida - MCMV, faixas 2 e 3, levando em consideração as práticas de gestão do uso, operação e manutenção das edificações e de seus espaços coletivos e sua inserção urbana. Essa é parte da rede nacional Morar.TS, formada por oito universidades, financiada pelo FINEP/CNPq, que tem como objetivo final o desenvolvimento de Tecnologias Sociais para a construção, recuperação, manutenção e uso sustentável de moradias, especialmente Habitações de Interesse Social. O estudo de caso tem o caráter inicial exploratório, devido à ausência de estudos anteriores na cidade sobre o MCMV, e aplica os métodos e técnicas da Avaliação pós-ocupação - APO, um estudo de caso múltiplo, que aliado à pesquisa documental adquire um caráter explicativo. A pesquisa foi dividida em três etapas: a primeira de caracterização dos empreendimentos e inserção urbana, realizada através de levantamentos de dados secundários e visitas a campo, a segunda, com intuito de conhecer melhor os problemas da gestão, foi realizado o walkthrough e também entrevistas com informantes qualificados, já a terceira se completará com o Focus Group, método que nos permitirá avaliar o processo participativo na gestão condominial e através dos resultados apontar melhorias nestes. Como resultado parcial foi possível reunir informações referentes à satisfação com a gestão e constatar alguns aspectos das relações ambiente/comportamento neste cenário, insatisfação com o processo de escolha da administradora, inadequação da localização da coleta de resíduos sólidos, conflitos gerados pelo projeto de estacionamentos, instalação de aparatos de segurança privados no interior dos condomínios, conflitos entre o acesso condominial e o sistema viário público nos horários de maior movimento. Para finalização do trabalho serão levantados dados sobre a satisfação dos moradores com a participação, gestão condominial e inserção urbana.

Abstract

 The research aims to check the positive and negative aspects existing in the post occupancy management in the MCMV program in three housing developments, promoted in the city of Pelotas, taking into consideration the management, operation and maintenance practices used of the edifications and their collective spaces as well as their urban insertion. It is part of a research group from eight universities developing the project Morar.TS. This seeks the Social Technology development for construction, recuperation, maintenance and sustainable use of housing, especially of social interest. The case study has an initial exploratory character, due to the lack of previous studies in the city and it applies the APO techniques and methods, a multiple case study, which, coupled to the documentary research attains explanatory nature. The research was divided in three stages: first the project characterization and urban insertion, carried out through secondary data survey and field trips, the second, with the purpose of better knowing the management problems, was the walkthrough and also with interviews with qualified experts, and the third, which will be completed with the Focus Group, a method which will enable us to and analyze the participatory process in the condominium management and through the results point out improvements. As a partial result it was possible to gather information referring to the satisfaction to management and notice some aspects of the relationship environment/behavior in this scenario, dissatisfaction concerning the selection process of the administrator company, inadequacy of the location for the collection of solid residues, conflicts due to the parking lots projects, installation of private security devices inside the condominiums, conflicts between the condominium access and the public road system at the rush hour. To conclude the work, data on the dwellers’ satisfaction will be surveyed with the participation of users, condominium management and urban insertion.
InfoHab - Centro de Referência e Informação em Habitação.
Siga-nos nas redes sociais

Política de provacidade

Termos de uso

Um projeto da:  

-