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Koza, T.; Souza, U.; Kato, C. Quantificação de vedações verticais com base no estudo preliminar. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 13., 2010, Canela. Anais...  Canela: ANTAC, 2010. p. 1-9.
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Resumo

O estudo de custos é importante para tomadas de decisões em diferentes fases do empreendimento. Nas fases iniciais os custos são prognosticados para decidir se o terreno será comprado, se o empreendimento será construído e para obter informações sobre seu lançamento e venda; já na fase pré-obra, o prognóstico de custos suporta a execução, e, na fase de construção, estes custos são medidos para ajustar possíveis desvios e para servir como banco de dados na estimativa dos custos de empreendimentos futuros (MARCHIORI, 2008). Quanto mais avançada for a fase do empreendimento, mais informações se têm a respeito do mesmo, assim, a análise de custo é mais precisa. Dentro deste contexto, verifica-se que o prognóstico do custo para as fases iniciais, apesar de ter grande importância nas tomadas de decisões, possui dificuldades em relação às poucas informações que se têm sobre o empreendimento. Este artigo pretende entender o reflexo nos custos de diferentes concepções arquitetônicas, durante a definição do produto nas fases iniciais do empreendimento, sabendo que grande parte do custo está associado ao subsistema de vedações verticais. Deste modo, foram utilizados indicadores para analisar a influência da geometria da edificação na quantidade de vedações verticais, analisando-se 36 apartamentos. A partir deste estudo, pôde-se melhor compreender a influência da arquitetura, na estimativa de paredes. Assim, este estudo poderá auxiliar os gestores a avaliar plantas para tomar a melhor decisão em relação ao custo de tais projetos.
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