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BRANDÃO, D. Q. et al. Avaliação do desempenho econômico e da racionalização construtiva de 22 projetos para habitação de interesse social. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 13., 2010, Canela. Anais... Canela: ANTAC, 2010.
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Número de Trabalhos: 15 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 40
Índice h: 5  
Co-autores: 44

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Citações: Nenhuma citação encontrada
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Co-autores: 26

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Resumo

A avaliação da qualidade de projetos em edifícios residenciais da Europa já faz parte de uma rotina do processo projetual para conhecimento do produto. No Brasil, entretanto, esta prática é quase que inexistente. Em habitação de interesse social (HIS), a falta de estudos de avaliação econômica resulta em projetos com padronização excessiva e áreas mínimas, supondo-se que assim os custos estão sendo reduzidos. Hoje existem metodologias de avaliação da qualidade do projeto habitacional, relacionadas com o custo da construção, que permitem que se avalie o grau de otimização de uma solução, ainda na fase de projeto. Este trabalho faz uma avaliação da economia e da racionalização construtiva de 22 projetos de HIS, todos compostos por sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço, com áreas variando entre 30 e 55 m2. Foram avaliadas 15 variáveis, divididas em 2 grupos: consumo de material e complexidade construtiva. Os projetos foram avaliados com uma nota entre 0 e 4, para cada variável. Através da análise dessas notas, foram classificados segundo o seu desempenho, para cada grupo e, posteriormente, para o tema geral deste trabalho. Encontra-se assim, dentro da amostra dos 22 projetos, aqueles que melhor apresentam desempenho econômico e racional da construção. A importância do presente trabalho é demonstrada com a aplicação de um método que permite definir, dentro de uma gama de soluções arquitetônicas, o projeto mais eficiente em termos econômicos e de racionalização construtiva.
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