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DA SILVA, P. R.; HIROTA, E. H.; GIGLIO, T. G. F. Identificação de requisitos ambientais para implantação de empreendimentos de interesse social. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 11., 2006, Florianópolis. Anais... FlorianÓpolis: ANTAC, 2006. p. 3826-3835.
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Citações: 1
Índice h: 1  
Co-autores: 2

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Citações: 4
Índice h: 1  
Co-autores: 5

Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 4 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 6
Índice h: 2  
Co-autores: 8

Resumo

Este artigo discute a consideração dos impactos ambientais provocados pela implantação de Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social (EHIS) sob o ponto de vista da gestão de requisitos de clientes na etapa de desenvolvimento e aprovação de projetos de loteamentos e unidades habitacionais. Através da realização de um estudo de caso na cidade de Londrina-PR, foi analisada a gestão de requisitos ambientais no processo de aprovação de loteamentos, identificando-se os órgãos responsáveis pela verificação, os requisitos ambientais considerados e etapas do processo em que tais requisitos são verificados. Por gestão de requisitos entende-se: a identificação, análise, priorização, disponibilização, controle, avaliação e armazenamento das informações sobre as necessidades e preferências dos clientes. Este estudo resultou na identificação das falhas no processo, suas origens e causas. A partir dos resultados do estudo de caso, desenvolveu-se uma revisão de literatura para identificação de requisitos ambientais necessários ao atendimento de um EHIS ambientalmente sustentável, os quais foram, posteriormente, discutidos e mapeados através da realização de oficinas e entrevistas com especialistas em planejamento urbano e gestão ambiental. O artigo propõe, ao final, um mapa com os requisitos ambientais divididos em cinco áreas de abrangência: localização, infraestrutura, projeto, implantação e pós-ocupação, visando auxiliar a gestão dos requisitos ambientais. 

Abstract

This paper discusses the consideration of environmental impacts resulted from the development of low-income housing projects, from the client requisites management’s point of view, at the subdivision and building designs’ stage of development and approval. Through the development of a case study in the city of Londrina - PR, it was evaluated the management of client requisites in the subdivision development evaluation process, in order to identify the agents responsible or verifying the environmental requisites and the stages of the process in which that occurred. The requisites management can be understood as the identification, analysis, priority, availability, control, evaluation and storage the information concerned with clients’ needs and preferences. This study resulted in the identification of flaws in the process, and their origins and causes. Based on the results of that case study, a literature review was undertaken for the identification of environment requisites needed to attending sustainable low-income housing projects. Those requisites were, later on, discussed and mapped through workshops and interviews with urban planning and environment management specialists. Finally, the authors propose an environment requisites management tool, divided into five areas: localization, infra-structure, design, development and pos-occupation, aiming to improve the environment requisites management.
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