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SILVA, F. B.; DE BARROS, M. S. B. Planejamento de processos de construção para a produção industrializada em larga escala de edifícios habitacionais: um modelo baseado na indústria de manufatura. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 14., 2012, Juiz de Fora. Anais... Juiz: ANTAC, 2012.
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Resumo

A construção de edifícios habitacionais para a população de baixa renda encontra-seatualmente em alta no Brasil. Para atuar neste segmento, que apresenta menor margem delucro, é necessário operar com baixo custo de construção, produção em larga escala, altaprodutividade e gestão eficaz, características que podem ser atendidas pela industrializaçãoda construção. Este conceito envolve tanto aspectos relativos à tecnologia quanto à gestão,em que se destaca o planejamento dos processos de produção, considerado a base para aobtenção de uma produção econômica. Entretanto, os modelos de planejamento daconstrução são normalmente orientados ao gerenciamento de empreendimentos, e não àgestão de processos. A identificação desta necessidade motivou o desenvolvimento de ummodelo de planejamento de processos de construção, cuja apresentação é o objetivo desteartigo. Realizou-se uma revisão bibliográfica para caracterizar o planejamento de processosna indústria de manufatura e na construção de edifícios, seguida de uma análise comparativapara extrair os elementos considerados adequados de ambas as áreas. O modelo resultante écomposto por um plano de ação e por ferramentas destinadas ao registro do processo deconstrução definido. A apresentação do modelo é feita por meio de um exemplo de suaaplicação. Considera-se que o modelo tenha um grande potencial de contribuição para aconstrução industrializada, pois é focado na definição de processos com alto nível dedetalhamento e otimização.

Abstract

The construction of residential buildings for the low-income population is nowadays veryactive in Brazil. In order to act in this segment, which presents a lower profit margin, it isnecessary to operate with low construction costs, large-scale production, high productivityand effective management. These characteristics can be achieved by constructionindustrialization. This concept involves both aspects related to technology and tomanagement, among which construction process planning must be highlighted, because it isconsidered to be the basis for obtaining an economical production. However, constructionplanning models are usually oriented towards project management, not process management.The identification of this need motivated the development of a construction process planningmodel, being its presentation the aim of the present paper. A literature review was carried outto characterize how process planning works in the manufacturing and in the constructionindustry, followed by a comparative analysis made to extract the elements considered suitableof each area. The resulting model is composed of an action plan and tools to register thedefined construction process. Model presentation is made through an example of itsapplication. We consider that this model has a great potential of contribution to industrializedconstruction, because it defines processes with a high level of reliability and optimization.
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