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SCHEIDT, Fernanda Selistre da Silva et al. Consideração de requisitos ambientais em empreendimentos habitacionais de interesse social: um estudo de caso. Ambiente Construído, Porto Alegre, v. 10, n. 1, p. 91-106, jan./mar. 2010.
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Resumo

Este artigo discute a avaliação de projetos de empreendimentos habitacionais de interesse social (EHIS) quanto aos impactos ambientais gerados, tendo em vista que a inadequação de projetos e de processos de implantação de EHIS tem, com freqüência resultado em uma série de problemas de degradação ambiental. As falhas noatendimento aos requisitos de sustentabilidade ambiental têm origem na ausênciade uma abordagem de processo de desenvolvimento de produto, ocasionandofalhas no fluxo de informações e, consequentemente, na geração de valor. Aestratégia de pesquisa utilizadafoi o estudo de caso realizado em um município demédio porte. A partir da análise do processo de aprovação de um EHIS por partede órgãos públicos, as autoras identificaram como um dos problemas principais afalta de critérios e instrumentos que possibilitem a avaliação desses impactos. Paraa análise dos impactos ambientais neste estudo, a cidade foi considerada como umcliente no desenvolvimento de EHIS, ao lado dos usuários finais. Uma das principais contribuições deste estudo foi a proposta de instrumentais para análise de requisitos ambientais no processo de aprovação de EHIS.

Abstract

This paper discusses the assessment of the environmental impact produced by lowincome housing projects (LIHP), since inadequate design and implementationprocesses have often resulted in environment degradation problems. Failures infulfilling requirements for environmental sustainability have origins in the lack ofprocess approach in product development, resulting in failures in the informationflow and, consequently, in value generation. The research strategy used was acase study developed in a medium sized town. Based on the analysis of theapproval process of LIHB by government bodies, the authors identified as one ofthe main problems the lack of criteria and tools for evaluating those impacts. Forthe analysis of the environmental impacts, both the users and the community wereconsidered as clients in the development of LIHP. A major contribution of thisarticle is the proposal of instruments for the analysis of environmental requirements that must be considered in the approval process for LIHP.
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