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BASTOS, Marilda Antonini Ribeiro; DE SOUZA, Henor Artur. A avaliação do uso de componentes construtivos semi e/ou industrialiazados sob a ótica dos usuários finais. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 11., 2006, Florianópolis. Anais... FlorianÓpolis: ANTAC, 2006. p. 3120-3131.
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Resumo

Proposta: Com a expansão do uso de componentes construtivos (estruturais e de fechamentos verticais e horizontais) semi e/ou industrializados na construção civil, com aporte tecnológico diferente das tecnologias construtivas tradicionais, torna-se necessário, a realização de processos de avaliação pós-ocupacional para verificar, não só tecnicamente, mas também sob a ótica de seus usuários finais, a adequação e pertinência do uso de tais componentes. Neste artigo apresenta-se a investigação qualitativa realizada junto aos usuários de um grupo de edificações, que incorporaram novos componentes construtivos em seus processos de projeto e/ou execução. Método de pesquisa/Abordagens: Visitas exploratórias para conhecimento, identificação e avaliação qualitativa do desempenho das edificações. Resultados: Identificação de problemas referentes ao uso e manutenção das edificações. Identificação, sob a ótica dos usuários, das causas que contribuem para o aparecimento de patologias construtivas. O nível de entendimento e informação dos usuários sobre as novas características físicas das edificações para estarem lidando com o uso e manutenção adequados. Contribuições/Originalidade: A constatação que para a racionalização da construção civil há a necessidade de, não apenas aprimorar os processos de concepção e gestão, mas que também se torna essencial retroalimentar a cadeia produtiva com informações obtidas junto aos usuários finais, já que deles, também, depende a garantia de um bom desempenho da vida útil dos espaços edificados.

Abstract

Propose: With the increasing use of semi and/or industrialized constructive components (structural and of vertical and horizontal closure) in civil construction, which present characteristics and physical and technical properties different from the traditional technologies adopted in Brazil, it became even more necessary, to carry out post occupational assessment processes of these new buildings, to verify, not only technically, but also considering final users’ point of view, the adequacy and pertinence regarding the use of such components. Here is presented the investigation carried out in partnership to users of a group of buildings that incorporated new constructive components in their project processes and/or execution ones, aiming, qualitatively, at understanding how the absorption of these new constructive materials happen by the ones who use and keep such built spaces. Methods: Fieldwork with exploratory visits to enhance knowledge, identification, and qualitative evaluation regarding buildings performance, photographic identification and documentation. Findings: Identification of the existent problems during the use and maintenance of the built spaces, which are related to the constructive components investigated and of the causes that contribute to the appearance of constructive pathologies. Users’ level of understanding and information, concerning the new physical characteristics of constructions, so that they are capable of dealing adequately with the use and maintenance of these new constructive materials. Originality/value: It was ascertained that to an improvement and rationalization of civil construction it is necessary, not only to improve the actuation of the responsible professionals, the management processes and the built space production, but it is also essential to know and refeed the productive chain with information obtained in partnership to the final users, since it also depends on them to guarantee a good performance of the built areas.
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