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KOSWOSKI, J. da S.; BRANDLI, L.; DE OLIVEIRA, C. N. Comparação de custos de empreendimentos habitacionais. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 14., 2012, Juiz de Fora. Anais... Juiz De Fora: ANTAC, 2012.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 4 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 6
Índice h: 2  
Co-autores: 12

Resumo

A sustentabilidade nas edificações confronta com a resistência de empresários quanto àviabilidade e vantagens do negócio. A perspectiva projetada a partir da visão derentabilidade gerada apenas pela construção e não ao longo do ciclo de vida, temelevado os custos operacionais econômicos mensuráveis (CM) e os custossocioambientais não mensuráveis (CN-M) colocando as práticas construtivasconvencionais de encontro ao desenvolvimento sustentável. O objetivo visa compararos CM e os CN-M aplicados nas etapas do ciclo de vida (desconstrução não abrange oescopo) de um empreendimento habitacional unifamiliar sustentável (ES) aos demetodologias convencionais similares às suas instâncias sustentáveis (SC).Identificando os CM para ambos os casos por meio de pesquisas de mercado ereferenciando os CN-M do ES a partir do histórico elaborado anteriormente por umestudo que avaliou o nível de sua sustentabilidade e comprovou a aplicação doconceito, permitiu observar o aumento dos CM para o ES sob o SC na etapa deplanejamento (4,58%), projeto (1,46%) e execução (9,74%) e a redução das tarifasanuais de água e de energia elétrica na etapa de operação (55,75%); frente aos CN-M,o ES suplantou drasticamente o SC, ao reduzir o consumo médio anual (demanda) deágua (41,67%) e de energia elétrica (52,66%) e outros fatores impactantes ao meioambiente. Realizou-se o cálculo do payback para o ES diante da economia anual dastarifas de água e de energia elétrica (CMop), enfatizando as estratégias empregadasvisando a economia de água e de energia elétrica na etapa de operação (8,5 anos) e adiferença restante (13,5 anos), demonstrando o prazo médio de 22 anos. As colocaçõesbuscam contribuir para a concretização da sustentabilidade no mercado habitacional.

Abstract

Buildings sustainability has been facing resistence from businessmen as to thefeasibility and advantages of the business. The results projected from the viewpoint ofprofitability generated by construction and not just in the life cycle, has high operatingcosts measurable economic (MC) and environmental costs not measurable (NMC) inconventional construction practices versus sustainable development. The paper aims atcomparing the MC and -NMC applied in the s life cycle step (deconstruction does notcover the scope) of a sustainable single-family housing (SE) and their conventionalmethods similar (CS). The research identified the MC for both cases through marketresearch and referencing the NMC. The results show an increase in MC-SE under theCS in the planning stage (4.58%), design (1.46%) and execution (9.74%) and reduction in annual fees for water and electricity in the operation phase (55.75 %) compared tothe NMC, CS and SE surpassed dramatically by reducing the average annualconsumption of water (41.67%) and electricity (52.66%) and other factors impactingthe environment We carried out the calculation of payback for the SE before the annualsaving of water rates and electricity, emphasizing the strategies employed in order tosave water and electricity in the stage of operation (8.5 years) and remaining difference(13.5 years), showing the average term of 22 years. The placements seek to contributeto the achievement of sustainability in the housing market.
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