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Consoli, Osmar. ANÁLISE DA DURABILIDADE DOS COMPONENTES DAS FACHADAS DE EDIFÍCIOS, SOB A ÓTICA DO PROJETO ARQUITETÔNICO. 208fDissertação (Pós-Graduação em Engenharia Civil) - Universidade Federal de Santa Catarina, Florianópolis,2006.
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Resumo
O envelhecimento dos edifícios e suas fachadas é um processo natural e acredita-se que as falhas ou omissões a partir dos projetos arquitetônicos sejam responsáveis por ocorrências mais acentuadas de patologias em fachadas, o que requer procedimentos de recuperação e manutenção mais onerosos para restabelecer o desempenho perdido, uma vez que as patologias podem comprometer a segurança e a habitabilidade. O objetivo deste estudo é numa seleção de edifícios de até cinco pavimentos construídos com o sistema construtivo tradicional na cidade de Pato Branco-Paraná, diagnosticar a grande quantidade de patologias encontradas nas fachadas que tiveram origens na etapa de projetos. A metodologia utilizada se estrutura nos princípios da avaliação pós-ocupação com investigação sistêmica de dados, de modo a fornecer subsídios para diagnosticar as causas das patologias, neste sentido foram analisados em cada edifício: seus projetos arquitetônicos na busca de imperfeições nas soluções gráficas ou de especificações técnicas, as manutenções ocorridas, investigação detalhada das patologias de cada fachada e ampla pesquisa bibliográfica com ênfase nos agentes de degradação, nas soluções de projetos e nos requisitos de desempenho os quais forneceram os subsídios para compreensão dos fenômenos patológicos que fundamentaram os diagnósticos e subsidiaram as recomendações de projeto arquitetônico para aumentar a durabilidade destas fachadas. Os dados das fachadas foram mapeados por roteiro preestabelecido com especial atenção àquelas ocorridas nas interfaces dos elementos construtivos, catalogados por tipo de ocorrência, por freqüências de ocorrência, pela gravidade da patologia, assim, a análise destas variáveis caracterizou que grandes partes das patologias surgiram em decorrência de erros ou omissões na fase dos projetos arquitetônicos. Os resultados demonstram que há patologias de diversas origens, aquelas de natureza de projetos são oriundas de omissões de detalhes construtivos, de especificações, de métodos executivos incorretos, de erros de projetos e de falta de especificação rotineira de manutenção. Para muitos casos patológicos as recomendações descritas neste trabalho para projetos podem ser suficientes para sanar tais problemas, uma vez deve haver um conjunto mínimo de elementos gráficos que compreendam a pormenorização em detalhes arquitetônicos que compatibilize os aspectos construtivos e as propriedades dos materiais, os agentes de degradação atuantes e os procedimentos rotineiros de manutenção que, por conseqüência, permitem o prolongamento da vida útil destas fachadas. Finalmente, o estudo mostrou que projetos, ou memoriais descritivos com especificações corretas, induzem a correta execução da obra, que minimizam as intervenções de manutenção e de recuperação, obtendo maior durabilidade das fachadas e maximizando a satisfação do usuário.
Abstract
The aging of the buildings and their façades are a natural process and it is believed that the imperfections or omissions from the architectural projects are responsible for more accented occurrences of pathologies in façades, what requires more onerous recovery and maintenance procedures to reestablish the lost performance, since the pathologies can compromise the security, the habitability. The objective of this study, in an election of buildings of up to five floors constructed with the traditional constructive system in the city of Pato Branco – Paraná, is to diagnosis the great amount of pathologies found in the façades that they had origin in the phase of projects. The used methodology is structured in the principles of the evaluation after- occupation with systemic inquiry of data in order to supply subsidies to diagnosis the causes of the pathologies. On this perspective, in each building, their architectural projects had been analyzed searching for imperfections in the graphical solutions or technical specifications, the occurred maintenances, detailed inquiry of the pathologies of each façade and ample bibliographical research with emphasis on the degradation agents, in the solutions of projects, on the requirements of performance which had supplied the subsidies for understanding of the pathological phenomena that had based the diagnostic and had subsidized the architectural project recommendations to increase the durability of these façades. The data of the façades had been mapped by a preset schedule with special attention to those occurred in the interfaces of the constructive elements, catalogued by type of occurrence, by frequencies of occurrence, by the gravity of the pathology. Thus, the analysis of these variables characterized that great part of the pathologies had appeared in result of errors or omissions in the phase of the architectural projects. The results demonstrated that there are pathologies of several origins. Those of project nature are deriving from omissions of constructive details, specifications, incorrect executive methods, errors of projects and lack of routine specification of maintenance. For many pathological cases the described recommendations in this work for projects can be enough to solve such problems, since there must be a minimum set of graphical elements that cover the specificities in architectural details that make compatible the constructive aspects and the properties of the materials, the operating degradation agents and the routine procedures of maintenance that, for consequence, allow the prolongation of the useful life of these façades. Finally, the study showed that projects, or petitions with correct specifications, induce to the correct execution of the construction which minimize the interventions of maintenance and recovery, getting bigger durability of the façades and maximizing the user’s satisfaction.
