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Bomfim, Valeria Cusinato. A dinâmica urbana da cidade de São Paulo e a crescente presença dos espaços edificados vazios. In: ENCONTRO NACIONAL DA ANPUR, 11., 2005, Salvador. Anais... Salvador: ANPUR, 2005.
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Resumo
O presente trabalho tem como objetivo demonstrar como a dinâmica imobiliária estabelecida ao longo do processo de produção do espaço urbano infere na presença acentuada da vacância imobiliária na cidade de São Paulo. Esta vacância, um novo paradigma que se coloca, trata não mais do vazio urbano mas sim do vazio urbano construído, que segundo modelos desenvolvidos na economia urbana estaria além das proporções consideradas de equilíbrio ou normais. No caso específico da área central da cidade de São Paulo, a vacância é tomada como indicador urbano para a justificativa da solicitação e aplicação de recursos oriundos de financiamentos nacionais e internacionais no desenvolvimento de uma política de reabilitação da área central. Para compreensão do processo é importante a apresentação do conceito de vacancia urbana e da própria vacância presente na área central, para tanto o texto se apoia na pesquisa realizada em 2003: "Os espaços edificados vazios na área central da Cidade de São Paulo e a dinâmica urbana". Como conclusão, coloca-se o desafio e a importância do desenvolvimento de novos instrumentos urbanísticos para que a gestão pública avançe na promoção e aplicação do Estatuto da Cidade, principalmente no que se refere a função social da propriedade, a sustentabilidade urbana e a inclusão social.
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