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Villagra, R. M. T. A.; Pinto, F. C. Diagnóstico do mercado de habitação de interesse social na cidade de Salvador - BA. In: CONFERÊNCIA LATINO-AMERICANA DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL, ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 10., 2004, São Paulo. Anais... São Paulo: ANTAC, 2004.
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Resumo
Nas metrópoles como Salvador, que possuem elevada densidade populacional, a produção de habitação de interesse social é crucial para melhorar as condições de vida da população que habita em condições subnormais e para atender as crescentes demandas sociais. Todavia a participação das diferentes esferas de governo e privada não têm se revelado capazes de prover moradias compatíveis com essas demandas. Nesse contexto, este trabalho visa identificar algumas dificuldades que levam à baixa oferta de imóveis populares na cidade do Salvador. Para tanto, foram realizadas entrevistas buscando informações junto aos representantes dos órgãos governamentais, entidades de classe e empresários ligados à produção imobiliária. Os resultados mostram a crise de renda e emprego da população, a escassez e alto custo de terrenos edificáveis, falta de gestão empresarial, de coerência e de redirecionamento das políticas públicas, de regulamentação fundiária e legalização, como parte dos elementos desestruturantes para implantação de empreendimentos habitacionais de interesse social - EHIS. Os entrevistados reconhecem que os principais fatores que dificultam a expansão das suas ações vai desde o modelo de gestão dos recursos disponíveis até o tipo de empresa que opera no mercado, desenvolvendo suas relações dentro de um complexo e intrincado sistema de organização e controles burocráticos.
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