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Machado, Messias. Estudo das patologias em edificações na região da Grande Vitória segundo uma abordagem sistêmica. Orientação de Marcel Olivier Pereira de Oliveira.303 f., ilDissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Centro Tecnológico, Universidade Federal do Espírito Santo, Vitória, 2003.
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Resumo

A patologia em edificações é um problema aparentemente difícil de solucionar. Ela afeta várias cidades no Brasil e no mundo e gera conflitos de interesses nos quais as verdadeiras causas das manifestações são desconhecidas. Esta dissertação trata do estudo das patologias na Região da Grande Vitória na qual são analisadas várias manifestações, desde as fundações até as fachadas, além de outros elementos fundamentais e determinantes para a durabilidade como o concreto e argamassa. Trata-se da proposição de um modelo baseado na visão sistêmica para análise e estudo das patologias dentro de uma abordagem de causa e efeito na qual são analisados todos os intervenientes do processo construtivo e suas influências nas patologias. Essa abordagem é necessária para os diagnósticos, a avaliação dos custos, a depreciação e as perícias em imóveis na construção civil. Ainda o é para a prevenção de novas ocorrências. Na Região da Grande Vitória, procedeu-se a análise de vários casos por meio dos quais se comprova a importância do estudo como forma de contribuir para, entendidas as causas, evitar e/ ou controlar novas incidências, assim como eliminar os desgastantes conflitos entre os projetistas, construtores, incorporadores e usuários das edificações. Apresenta-se o modelo conceitual baseado na visão sistêmica em que se identifica a interação entre os diversos subsistemas da edificação e, por fim, sugestões que, acredita-se, visem melhorar o desempenho das edificações de forma global. Sugere-se ainda um instrumento de gerenciamento e controle para as fachadas das edificações, que é o Histórico das fachadas, em face de sua importância no cenário urbano. Discutem-se também os condicionantes ambientais em que se comprova, bibliograficamente, a agressividade da atmosfera local ao material de construção, assim como os aspectos de projeto, mão-de-obra e de planejamento

Abstract

This work is about pathology in buildings in the Grande Vitória Area. It presents suggestions in order to treat pathology within an approach system where the origin, the causes and the consequences are in discussion altogether, to search an understanding about pathology not as phenomena with natural causes but as a consequence of failure in quality aspects. Pathology in foundations as well as in walls, façades, concrete and mortar is in discussion to analyze the durability elements, which are important in construction. The importance of planning, designing, workmanship and maintenance are presented, as well as the environmental causes. A theory model to the pathology’s approach is suggested as a form of analyzing the construction and letting clear the causes and consequences as a way to avoid new events in buildings. Some cases are shown to prove the significance of the phenomena that causes several conflicts between users and construction corporations and among construction corporations and the material industry. In conclusion, some aspects to be considered in pathology prevention in the Grande Vitória Area are suggested and also the use of this approach (Systemic approach) as a best form to analyze this topic in the construction industry and evaluations in engineering. The importance of pathology in the building degradation and depreciation is clear in this work, and also, the importance of searching continuity to apply, complete and test the suggested model
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