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Bagatelli, Rosane. Edifícios de alto desempenho: conceito e proposição de recomendações de projeto. Orientação de Maristela Gomes da Silva.214 f., ilDissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Centro Tecnológico, Universidade Federal do Espírito Santo, Vitória, 2002.
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Resumo
Diante das constantes transformações das sociedades, as edificações vêm evoluindo no sentido de atender às necessidades cada vez mais complexas de seus usuários. Nos últimos 40 anos, os edifícios comerciais incorporaram uma vasta gama de serviços e facilidades, tornando-se mais produtivos, seguros e confortáveis. Neste cenário, modelos de construção como o Edifício Inteligente e o Responsive Building disseminaram-se pelo mundo todo como alternativas para viabilizar a construção eficiente e produtiva. Atualmente, com a escassez dos recursos naturais do planeta, outros modelos de construção, como o Green Building e o Sustainable Building, surgem como tendências mundiais na integração da indústria da construção com o meio ambiente e o desenvolvimento sustentável das cidades. No Brasil, o modelo de evolução dos edifícios, em geral, consiste em uma adaptação do Edifício Inteligente e baseia-se, exclusivamente, no uso de tecnologia de ponta. Freqüentemente, a tecnologia é tomada como única forma de proporcionar conforto, segurança e economia ao usuário. Como resultado, vários edifícios construídos a partir deste modelo apresentam desempenho inadequado e, além de não atenderem às necessidades básicas dos usuários, tornam-se dispendiosos e até mesmo inoperáveis, o que culmina na insatisfação do usuário e dos profissionais envolvidos na produção dessas edificações. Ao mesmo tempo, observa-se que, quanto mais complexo o edifício, maior a influência do processo de projeto em seu desempenho, demonstrando a possibilidade de utilizar o projeto como estratégia para garantir o sucesso do empreendimento. Neste sentido, o objetivo desta dissertação é propor recomendações de projeto voltadas para a garantia de desempenho, viabilizando a construção de empreendimentos que atendam às necessidades dos usuários durante todas as fases da vida útil da edificação. Para tanto, primeiramente, realizou-se uma revisão de literatura que possibilitou a adaptação de um conceito para estas edificações - o conceito de Edifício de Alto Desempenho, que contempla aspectos como eco-eficiência e sustentabilidade. Posteriormente, desenvolveu-se estudos de caso envolvendo quatro Edifícios Inteligentes situados em Vitória/ES e oito em São Paulo/SP, que forneceram informações sobre o processo de projeto e os problemas de desempenho típicos de edifícios complexos. Essas informações foram obtidas através de visitas técnicas, pesquisa bibliográfica, entrevistas com os agentes envolvidos na produção, operação e manutenção dos edifícios e avaliação pós-ocupação, que forneceu dados sobre a satisfação dos usuários em relação aos empreendimentos. Finalmente, foram propostas recomendações de projeto que visam, sobretudo, orientar a inserção progressiva de requisitos de desempenho em todas as fases do ciclo de vida da edificação, maximizando a satisfação do usuário e contemplando os aspectos da construção eco-eficiente e sustentável, desde a construção até a demolição do empreendimento.
Abstract
Due to the constant transformations in society, the construction of buildings have evolved to better see to the ever demanding needs of its users. Several concepts in this area have risen as feasible alternatives to efficient, comfortable and productive construction. Among these concepts we find the Intelligent Building and the Responsive Building. The scarcity of natural resources of the planet in more recent years has led the construction industry to assume a more responsible position with respect to the sustainable development of societies, giving birth to concepts such as the Green Building and the Sustainable Building, that emerge as a world trend integrating construction as well as the construction industry itself to the urban and socioeconomic development of cities. However, concepts adopted in the evolution of the Brazilian buildings are based on the installation of controlling equipment and systems of building resources. It is common to take the use of technology as the sole alternative to provide comfort, security and savings to the user. As a result, several buildings erected based on this model present inadequate performance. These buildings do not see to the basic needs of their users, becoming costly and, in some cases, inoperative. This situation culminates with the absolute dissatisfaction of both the user and the professional involved in the construction of such buildings. On the other hand, observing the strong influence of design on the performance of a building, it becomes necessary to emphasize the possibility of using a project as a strategy for proposing changes. On this aspect, this dissertation has as a goal to propose recommendations that, while ensuring performance, keep aspects of an eco-efficient and sustainable construction in perspective. To be able to achieve such a goal, firstly a review of the pertinent literature was conducted to allow to systematize the concept of High Performance Building, which contemplates aspects such as environmental efficiency and sustainability. Later, a case study was performed involving four Intelligent Buildings located in Vitoria/ES and eight in Sao Paulo/SP, which provided information on design process and the performance problems typical of complex buildings. These pieces of information were obtained through technical visits, bibliographical research, interviews with the agents involved in the production, operation and maintenance of the buildings, as well as a post-occupancy assessment, which provided data on users satisfaction concerning the undertaking. Finally, some recommendations were proposed concerning the implementation of the design, aiming to progressively insert performance requirements in all the phases of the building lifecycle, maximizing users satisfaction and including environmentally efficient and sustainable building aspects, from the foundation to the demolition of the undertaking.
