Mais informações

Loureiro, Claudia et al. Incidência de parâmetros urbanos no desempenho arquitetônico de edificações residenciais multifamiliares em Recife. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 11., 2006, Florianópolis. Anais...  Florianópolis: ANTAC, 2006. p. 1 - 10.
Clique no nome do(s) autor(es) para ver o currículo Lattes:

Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 8 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 8
Índice h: 1  
Co-autores: 11

Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 1 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: Nenhuma citação encontrada
Índice h: Indice h não calculado  
Co-autores: 1

Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 1 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: Nenhuma citação encontrada
Índice h: Indice h não calculado  
Co-autores: 1

Resumo

 Proposta: O artigo trata dos resultados parciais de uma investigação sobre a incidência de parâmetros urbanos, tais como taxa de ocupação, recuos e coeficiente de utilização, no desempenho arquitetônico de edificações em Recife. Método de pesquisa/Abordagens: O artigo compara os parâmetros urbanos em dois momentos: a) o regido pelo Código de Obras do Recife, promulgado em 1961; b) a partir da Lei de Ocupação e Uso do Solo, em vigor desde 1997. Os parâmetros urbanos foram analisados e comparados, observando-se as variações existentes entre as legislações e suas conseqüências na arquitetura da cidade. Em seguida, os parâmetros foram aplicados em simulações sucessivas para casos típicos (dimensão de lote, orientação). Resultados: Os resultados indicam uma significativa alteração na composição das edificações motivada, principalmente, pela alteração no coeficiente de utilização com um significativo aumento da densidade construtiva e alteração da paisagem. Um outro efeito importante é o da inviabilidade do padrão de parcelamento na cidade, decorrente da combinação recuos x coeficiente de utilização, gerando o efeito de remembramento de lotes para construção de edifícios em altura, com efeitos na verticalização acentuada nos bairros mais procurados pelo consumidor imobiliário. Contribuições/Originalidade: O estudo apresenta subsídios para a revisão de parâmetros urbanos vigentes, sobretudo por suas conseqüências nos custos operacionais ao longo da vida útil da edificação, e sobre a qualidade urbana.

Abstract

 Proposal: The article presents the preliminary results of an investigation on the effects of urban parameters on building’s performance in Recife, Brazil. Research methods: Recent urban parameters are discussed: a) Código de Obras do Recife, from 1961; b) Lei de Ocupação e Uso do Solo, from 1997, and still in use. The parameters are analyzed and compared by looking at the different urban paradigms they are based on and their consequences on the architecture of the city. The urban parameters are applied on recursive simulations of typical cases (plot size, orientation). Results: The results of the simulations indicate a significant change on architectural composition motivated by alterations on the utilization coefficient with an increase on buildings’ density and alteration on urban landscape. Another important effect is the inviability of city’s typical urban parcel, as a consequence of new urban parameters, making necessary to aggregate land parcels to build high-rise housing complexes. Findings: The study presents subsidies for present urban parameters review, particularly on their effects on city’s operational costs and its urban quality.
-