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BRANDÃO, Douglas; HEINECK, Luiz. Apartamentos em oferta no Brasil : método de tipificação de plantas e análise de diversidade. In: SIMPÓSIO BRASILEIRO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO, 3., 2003, São Carlos. Anais... São Carlos: ANTAC, 2003. p.1 - 10.
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Dados do autor na base InfoHab:
Número de Trabalhos: 48 (Nenhum com arquivo PDF disponível)
Citações: 122
Índice h: 6  
Co-autores: 219

Resumo

 Este trabalho apresenta uma proposta de tipificação habitacional para apartamentos, na qual o método proposto leva em consideração atributos considerados relevantes: número de banheiros, quartos, suítes e dependência de empregada. O estudo apresenta a classificação das tipologias segundo a freqüência com que os arranjos aparecem na oferta imobiliária nacional, tendo como base um banco de dados composto de mais de 3000 plantas que vão de quitinetes a apartamentos de cinco dormitórios, oriundos de mais de 50 cidades brasileiras incluindo a maioria das capitais, referentes a lançamentos no período de 1995 a 2000. Além de preencher uma lacuna no que se refere à identificação do produto imobiliário, no país, os resultados representam informação básica para outras investigações. São discutidos também aspectos de morfologia das plantas, estabelecendo uma análise crítica onde se conclui que a diversidade de arranjos pode ser considerada baixa, o que leva à necessidade de reflexão e pesquisa por novos desenhos para a célula doméstica como alternativa aos novos estilos de vida e às rápidas mudanças sócio-demográficas.

Abstract

 This article is a contribution to the scope of the housing design. It deals with the morphological investigation about the layouts for dwelling space, highlighting the supply in the Brazilian real estate. A method to identify and classify the plan organization of the Brazilian apartments is proposed considering the number of bedrooms, suites and the existence of service units. To reach this aim, a data bank was built on 3,000 plans, collected from more than 50 Brazilian cities including the majority of Capitals and involving projects offered from 1995 up to 2000. Further qualitative observations are present along the text, addressing the nature of the spatial structure traditionally used and available on the market. These discussions show a low diversity of plan layouts and attest the need of alternative design and continuous investigation about housing types and preferences in face to new activities realized in domestic space, that are resultant from the new life styles and social-demography changes.
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