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Neto, Gabriel. Projeto do sistema de produção para construtoras incorporadoras de edifícios multipavimentados. Orientação de Ercília Hitomi Hirota.194 fDissertação (Mestrado em Engenharia de Edificações e Saneamento) - Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Edificações e Saneamento, Universidade Estadual de Londrina, Londrina, 2007.
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Resumo

Embora seja uma prática consolidada na indústria de manufatura, o projeto do sistema de produção (PSP) é ainda pouco difundido na construção civil, principalmente devido à unicidade característica de seus produtos e à formação de sistemas de produção temporários para a execução dos empreendimentos. As decisões sobre a composição do sistema de produção dos empreendimentos são normalmente tomadas automaticamente em sua etapa de planejamento ou mesmo após o início de sua execução, sem uma análise sistemática para tanto. No contexto das incorporadoras de edifícios residenciais multipavimentados, entretanto, apesar das diferenças arquitetônicas, existe grande repetitividade dos processos produtivos entre os edifícios da empresa quando visam a um mesmo nicho de mercado, o que, sob a ótica do sistema de produção, caracteriza, em muitos casos, um único produto a ser produzido em série. Este contexto específico reúne condições favoráveis à realização do PSP, podendo ser padronizados aspectos do sistema de produção dos empreendimentos que se repetem de um edifício a outro da empresa e também buscando a racionalização da utilização dos recursos entre os empreendimentos mediante a identificação de oportunidades de compartilhamento dos recursos entre os edifícios. Deste modo, este trabalho visa propor um modelo para a elaboração do PSP de todo o setor de incorporações da empresa, de forma a reduzir a variabilidade e incerteza no planejamento e controle da produção de seus empreendimentos. Na pesquisa foram realizados dois estudos empíricos em incorporadoras, que, à luz da revisão de literatura, forneceram evidências para o desenvolvimento do modelo proposto nesta dissertação. As principais conclusões da dissertação mostram que a realização do PSP representa uma importante melhoria no processo de desenvolvimento dos produtos da empresa por auxiliar na integração entre seu projeto e produção por meio do estabelecimento de diretrizes de projeto com base nos requisitos da produção. Além disso, a padronização de aspectos do sistema de produção abrangendo todos os empreendimentos reduz a variabilidade no planejamento e controle de cada empreendimento e favorece a aprendizagem dos funcionários.

Abstract

In spite of its consolidated role in the manufacture industry, the production system design (PSD) is still scarcely known in the construction industry, mainly due to the inherent uniqueness of its products and to the composition of temporary production systems for building’s production. The decisions about the production system composition in building companies are usually made automatically in the planning phase or after the start of its production, without a systematic analysis. In the context of the multiple floors building developers, however, despite the architectural differences, great repetitiveness of productive processes exists among the buildings of the company when they focus the same niche market, which characterizes, in the light of the production system, in many cases, a serial production of a single product. This specific context gathers favorable conditions to the accomplishment of PSD, and many repetitive features of the project production system can be standardized in a same building company. Furthermore, a more rational use of common resources necessary in these projects can be obtained through the identification of opportunities for sharing the use of those resources between the buildings. Therefore, this study aims to propose a model for the development of production system design for building developers companies, in order to reduce the variability and uncertainties in the planning and control processes in building projects. In this research, two empirical studies were undertaken, in building developers companies, which, in the light of the literature review, produced evidences for the development of the PSD model proposed in this dissertation. The main conclusions of this dissertation show that the PSD means a powerful improvement in the company’s product development process because it contributes for the design-production integration through the establishment of design guidelines based on production requirements. Furthermore, the standardization of some features of the production system, which are found in all the company’s buildings, reduces the variability in each project planning and control processes and favors the worker’s learning process.
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