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FORMOSO, Carlos; Belmonte Junior, Kleber; LEITE, Fernanda. Modelo descritivo do processo de negócio de empreendimentos de arrendamento residencial. ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 10., 2004, São Paulo, SP.
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Resumo

O Programa de Arrendamento Residencial (PAR), gerido pela Caixa Econômica Federal (CEF), tem aberto novos desafios ao mercado da construção habitacional brasileira, principalmente no sentido de contribuir para o desenvolvimento social e econômico do país, através da agregação de valor ao produto final habitação. Em outras palavras, os agentes financeiros, as prefeituras e as empresas construtoras terão que se tornar capazes de produzir habitações que atendam às necessidades dos clientes de baixa renda, através da administração dos conflitos relativos à aquisição de solo urbano, à integração entre os processos de projeto e de produção, bem como às relações com os demais agentes envolvidos. O presente trabalho consiste na análise das etapas de concepção, projeto e produção de sete empreendimentos PAR realizados no interior do Rio Grande do Sul. O objetivo geral do trabalho foi a proposição de um modelo descritivo do processo de negócio de empreendimentos de arrendamento residencial, identificando suas etapas, atividades, agentes e principais marcos. O método de pesquisa utilizado foi estudo de caso. Foram estudados os processos de desenvolvimento de empreendimentos já concluídos e em andamento em duas empresas construtoras. As coletas de dados iniciais foram realizadas através de entrevistas semi-estruturadas com representantes da CEF e com profissionais de projeto e produção das empresas. Demais dados foram coletados e analisados a partir de documentos legais, de projeto e de planejamento e controle da produção (PCP). A partir do estudo foi possível desenhar o modelo descritivo que apresenta novos conceitos, tais como produto genérico e produto específico.

Abstract

Não Disponivel
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